loft-atelier à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

À Vendre – Local Commercial Polyvalent de 200 m² – Cannes Centre Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² Sol en béton ciré – finition soignée et durable Pont inclus – idéal pour activité de mécanique ou garage Espace logement intégré : Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant Charges mensuelles : 230 € Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes. Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.912475

ENGLISH

For Sale – Multipurpose Commercial Premises of 200 m² – Cannes Centre Located on one level in a very quiet area of the centre of Cannes, this fully renovated commercial premises offers multiple possibilities of use: workshop, garage, mechanics, storage, or any other professional activity. Main characteristics: Total surface area: 200 m² Polished concrete floor – neat and durable finish Deck included – ideal for mechanics or garage Integrated living space: Living room; Bathroom; Kitchenette: Ideal as extra accommodation or independent office Monthly charges: €230 This rare property combines functionality, comfort, and a strategic location in a peaceful and central area of Cannes. Please contact me for more information and to arrange a visit. Number of lots in the co-ownership: 20, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €200 or €16 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

10 couvert

Prestations du bien

Une pièce

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 640000 €
Honoraires à la charge du vendeur