immeuble à la vente - 79220 CHAMPDENIERS

Descriptif du bien

Investissement locatif - 9.50% brut !!! Fabien Micheneau vous présente cet immeuble de rapport de 350 m² sur la commune de Champdeniers. Situé à deux pas des commerces mais aussi du collèges et écoles, il est composé quatre appartements t3 (49 m² Dpe D; 55 m² Dpe E; 49 m² Dpe D; 54 m² Dpe E), un appartements t1 ( 36 m² Dpe E ), un appartements t2 (43 m² Dpe D) et d'une maison t3 (65 m²). Niort 19 kms. Compteurs individuels Revenus annuels 31 375 euros Hors Charges Rentabilité locative = 9.50% brut Taxe foncière 1900 euros Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1989

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 882000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur