immeuble à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

Au cœur du centre historique, un beau projet de rénovation vous attend. Dans le centre ancien de Thouars, je vous propose cet immeuble de 335 m² environ sur 3 niveaux, situé sur une place entièrement rénovée, face à la charmante église Saint-Médard. Grâce à ses volumes généreux et à son grenier aménageable, plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de plusieurs logements, chambres d'hôtes ou même petit hôtel de charme. La terrasse au 2e étage vous offre une vue imprenable sur le clocher et sur les toits du quartier historique, un vrai décor de carte postale. Le tout est à restaurer entièrement, la toiture est à reprendre, mais cela vous laisse le champ libre pour créer un projet à votre image. Les + : Emplacement idéal, au cœur d'un quartier authentique Vue dégagée et cadre patrimonial Ouvertures déjà en double vitrage Vous avez un projet en tête ? Parlons-en ! Je suis à votre écoute pour vous accompagner. Bel opportunité pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.912230

ENGLISH

In the heart of the historic center, a beautiful renovation project awaits you. In the old center of Thouars, I offer you this building of approximately 335 m² on 3 levels, located on a completely renovated square, opposite the charming Saint-Médard church. Thanks to its generous volumes and its convertible attic, several possibilities are available to you: creation of several dwellings, guest rooms or even a small charming hotel. The terrace on the 2nd floor offers you a breathtaking view of the bell tower and the rooftops of the historic district, a true postcard setting. Everything is to be completely restored, the roof is to be redone, but this leaves you free rein to create a project that reflects your image. The +: Ideal location, in the heart of an authentic neighborhood Unobstructed view and heritage setting Openings already in double glazing Do you have a project in mind? Let's talk about it! I am at your disposal to assist you. Great opportunity for investors. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1880 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,100

Prestations du bien

11 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur