immeuble à la vente - 76190 YVETOT

Descriptif du bien

Idéalement placé à YVETOT, entre LE HAVRE et ROUEN, cet immeuble de rapport est divisé en quatre lots : deux à usage de bureaux, un à usage commercial et un à usage d'habitation. Les quatre lots sont loués. Outre l'emplacement stratégique, la variété des locataires et le rapport locatif sont très intéressants : les loyers bruts annuels s'élèvent à 53890 €. La taxe foncière 2023 est de 3806 € dont la majeure partie est remboursée par les trois locataires commerciaux. Investisseurs, intéressez-vous à cet ensemble immobilier pour une belle opération immobilière en 2024. Contactez sans tarder Isabelle HEBERT au 06 18 00 15 21 ou Jean-Charles HEBERT au 06 18 56 50 31. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804105)

Prestations extérieures au bien

6 extérieur

Prestations du bien

10 pièces