immeuble à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

POUR INVESTISSEURS - ROUEN CENTRE PROXIMITE PLACE SAINT-MARC / CHU - IMMEUBLE DE RAPPORTNous vous proposons cet immeuble en très bon état d'une superficie totale de 402 m² comprenant 10 lots louésProximité commerces, transports en communs, CHU et faculté de MédecineL'immeuble est accessible par une entrée sur Rue pour l'ensemble et se compose de deux cages d'escaliers séparées.Premier lot comprenant 7 appartements du Studio au type 2 (surface de 25 à 65 m²)Second lot comprenant 3 appartements du Studio au type 2 (surface de 20 à 50 m²)Les loyers actuellement perçus sont au total de 4.382, 21 EUR mensuelsJardin commun accessible pour l'ensemble des locatairesCouverture zinc à joint debout récente sur une partie de l'immeubleTaxe foncière 5.600, 00 EURCLASSE ENERGIE : EConsommation : 259 KWh / m2. anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7.070 EUR et  9.620 EUR / anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 8 kg CO2 / m2. anPrix : 780.000, 00EUR : Soit 750.000, 00 EUR hors Honoraires et 4,00% honoraires à charge acquéreurContact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_90246_30580816)

Prestations du bien

0 pièces // 0 chambres

Pas de photos