immeuble à la vente - 71200 LE CREUSOT

Descriptif du bien

- Immeuble de rapport sur caves– 336 m² – Le Creusot - Idéal Investisseur – 6 appartements – Proche commodités & établissements scolaires - Emplacement privilégié au Creusot, à proximité immédiate du lycée Léon Blum, du stade Jean Garnier, du parc de la Verrerie, ainsi que de l'IUT. L'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun (ligne de bus à quelques pas), offrant une excellente accessibilité pour les locataires. -Détails de l'immeuble : -Surface totale : 336 m² -Composé de 6 appartements répartis comme suit : - 3 appartements T3 - 1 appartement T5 - 1 appartement T2 - 1 appartement T1 -Chauffage individuel pour chaque logement -Bon état général -Potentiel locatif attractif et demande soutenue dans le secteur - Opportunité d'investissement avec bonne rentabilité locative, dans un quartier recherché aussi bien par les étudiants que par les salariés des usines proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

ENGLISH

- Investment property – 336 m² – Le Creusot - Ideal for investors – 6 apartments – Close to amenities and schools - Prime location in Le Creusot, close to the Léon Blum high school, the Jean Garnier stadium, the Verrerie park, and the IUT (university technology institute). The building is well-served by public transportation (bus line just steps away), offering excellent accessibility for tenants. - Building details: - Total area: 336 m² - Comprising 6 apartments distributed as follows: - 3 two-bedroom apartments - 1 four-bedroom apartment - 1 two-bedroom apartment - 1 one-bedroom apartment - Individual heating for each apartment - Good general condition - Attractive rental potential and strong demand in the area ? Investment opportunity with good rental yield, in a neighborhood sought after by both students and employees of nearby factories. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1940

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur