immeuble à la vente - 71000 MACON

Descriptif du bien

Magnifique immeuble de plus de 260m2 dont une vitrine en Commerce (idéal bureau ou autres activités) ! Rénovation toute récente ! Idéal famille / investisseurs Renta intéressante avec l'habitation + Bail commercial ! Bien très Atypique avec beaucoup de CACHET et de Caractère ! Idéalement situé, Exceptionnel en plein coeur de MACON ! Le bien se compose en rdc d'une entrée avec accès sur une vitrine avec belle visibilité. Bel Atout ! C'est ensuite que tout le CHARME opère avec la partie habitation sur 3 niveaux ! Vous profitez ainsi d'un Belle pièce de vie très COSI et très LUMINEUSE, avec une cuisine récente toute équipée (électroménager compris) ; un espace très Atypique et agréable à vivre ! 2 salle de bains neuves et 3 grandes chambres accompagnent ce bien avec possibilité d'en créer une 4ème facilement. Vous bénéficiez également d'une belle Mezzanine bien pratique. Cellier, buanderie, cave et autres espaces de rangement sont disponibles sur l'ensemble. Tout le confort est là : rénovation récente, Isolation de Qualité, Double Vitrage, Gaz de ville chaudière récente, FIBRE optique, Toiture vérifiée récemment, Verrière récente, Belle Cave en sous sol, pas de copropriété... Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.898304

Prestations du bien

6 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur