immeuble à la vente - 68690 MOOSCH

Descriptif du bien

Dans la pittoresque vallée touristique de Thann, au cœur du charmant village de Moosch, Laurent Simonin vous invite à découvrir ce magnifique ensemble immobilier du 15ème siècle, d'une surface totale d'environ 1420 m². Description de l'Ensemble Immobilier Bâtiment Principal : Surface : Environ 770 m² sur trois niveaux. Aménagement : Hall d'accueil, trois salles de restauration, cuisine, grenier, buanderie, caveau, terrasse agréable et cour. Logement de Fonction : Environ 72 m², comprenant sept chambres et deux salles d'eau avec toilettes. État : Bâtisse entièrement rénovée et préservée, nécessitant aucun travaux. Chauffage : Chauffage au fuel. Fonds de Commerce Hôtel Restaurant : Licence IV : Inclus. Capacité : 46 couverts en terrasse et environ 100 à l'intérieur. Réputation : Institution locale avec 26 ans d'existence, clientèle fidèle et touristique, grâce à son emplacement de premier ordre dans la vallée de Thann. Bâtiment Secondaire (Ancien Hôtel) : Surface : Environ 650 m² sur trois niveaux. Aménagement : Remise, hall de stockage, appartement de 75 m², étable, fumoir, plateau brut d'environ 190 m² à l'étage, cave, cour sécurisée par un portail motorisé avec parking. État : Nécessite une rénovation complète. Opportunités et Possibilités Les possibilités d'exploitation ou d'aménagement de cet ensemble immobilier sont nombreuses et variées. Elles peuvent convenir à : - Des Professionnels de la Restauration : un restaurateur avec et ou un groupe hôtelier souhaitant s'étendre en Alsace. - Des Investisseurs : Opportunité de réaliser une grosse opération de marchand de bien. - Autres profils. Les conditions à la vente sont flexibles : en effet les murs et le fonds de commerce peuvent être vendus séparément sous certaines conditions. Selon le type de reprise, un accompagnement est possible. Cet ensemble immobilier chargé d'histoire, attend un future propriétaire qui saura révéler son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique et rare ! Contact Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder : Laurent Simonin : joignable 7j/7 au 06.75.59.77.84, y compris dimanches et jours fériés. Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter Laurent Simonin pour toute demande. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

In the beautiful tourist valley of Thann, ideally located, in the center of the village of Moosh, Laurent Simonin, real estate agents at the Fourmi immo, offers you to acquire, this real estate complex of historical character with its commercial fund hotel gourmet restaurant, which develops a living area of about 820 sqm plus 400 sqm of useful area. The whole is built on a plot of 12.33 ares. This set is broken down as follows: - 1 main building of about 770 sqm, containing 1 reception hall, 3 dining rooms, 1 kitchen, 1 attic, 1 laundry room, 1 cellar, 1 terrace, 1 courtyard and to accommodate the staff, 1 official housing of about 72 sqm, 7 bedrooms, 2 bathrooms, . This15th century building is perfectly maintained and does not require any work. The heating mode is oil. - 1 business hotel gourmet restaurant license IV, a real institution with strong regional notoriety for 25 years, a clientele of regulars, sportsmen practicing in the valley and a strong tourist flow given its ideal location in the Thann Valley. - 1 secondary building of about 400 sqm decomposing as follows: 1 shed, 1 storage hall, 1 apartment of about 75 sqm, 1 stable, 1 smoking room, 1 raw tray of about 190 sqm, a cellar, a courtyard with motorized gate. The building is to be completely renovated. The whole could interest a professional buyer of the catering trades, a hotel group wishing to invest in the very touristic Valley of Thann. An investor will see the immense potential of this real estate complex. For any information, please contact Mr. Laurent Simonin, commercial real estate agent either by email at laurent.simonin@lafourmi-immo.com or by phone at +33 675 597 784. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1701

Prestations du bien

20 pièces // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 870000 €
Honoraires à la charge du vendeur