immeuble à la vente - 68690 MOOSCH

Descriptif du bien

Très fort potentiel à Moosch, en exclusivité LF immo ! Dans la belle vallée touristique de Thann, idéalement situé, au cœur du village, Laurent Simonin, vous propose de venir découvrir ce bel ensemble immobilier datant du 15ème siècle, d'une surface totale d'environ 1420 m². Cet ancien hôtel restaurant est édifié sur un terrain constructible de 12,33 ares et se décompose comme suit : - Un bâtiment principal d’environ 770 m², sur trois niveaux, comprenant un hall d’accueil, trois salles de restauration, une cuisine, un grenier, une buanderie, un caveau, une agréable terrasse et une cour. Un logement de fonction d’environ 72 m², sept chambres, et deux salles d’eau avec toilettes, sont également à votre disposition. Cette belle bâtisse, totalement rénovée et préservée, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage est au fuel. - Un fonds de commerce hôtel restaurant avec sa licence IV, disposant de 46 couverts en terrasse et environ une centaine à l'intérieur. Cet établissement est une véritable institution dans la région ! 26 années d'existence, une clientèle d’habitués, de sportifs, et un fort chaland touristique, en raison de son emplacement de premier ordre, dans la vallée de Thann. - Un bâtiment secondaire (ancien hôtel), sur trois niveaux, d’environ 650 m², composé d'une remise, d'un hall de stockage, d'un appartement de 75 m², d'une étable, d'un fumoir, à l'étage, un plateau brut, d’environ 190 m², d'une cave, et d'une cour sécurisée par un portail motorisé avec parking. Cet immeuble nécessite une rénovation complète. Les possibilités d'exploiter ou d'aménager ce bel ensemble immobilier sont nombreuses et diverses et conviendraient à un ou plusieurs acquéreurs, à des fins privées ou locatives ! Sous certaines conditions, les murs et le fonds de commerce pourraient être vendus séparément. Cette offre pourrait notamment s'adresser à un professionnel des métiers de la bouche, ou à un groupement hôtelier désirant s'installer dans cette belle région d'Alsace ! Un investisseur pourrait également y trouver son compte et réaliser une belle opération financière. Ce bien, rare à la vente, recherche les heureux propriétaires qui sauront exploiter tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder, Laurent Simonin, joignable 7j/7, au 06.75.59.77.84, y compris dimanche et jours fériés. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Laurent Simonin. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

In the beautiful tourist valley of Thann, ideally located, in the center of the village of Moosh, Laurent Simonin, real estate agents at the Fourmi immo, offers you to acquire, this real estate complex of historical character with its commercial fund hotel gourmet restaurant, which develops a living area of about 820 sqm plus 400 sqm of useful area. The whole is built on a plot of 12.33 ares. This set is broken down as follows: - 1 main building of about 770 sqm, containing 1 reception hall, 3 dining rooms, 1 kitchen, 1 attic, 1 laundry room, 1 cellar, 1 terrace, 1 courtyard and to accommodate the staff, 1 official housing of about 72 sqm, 7 bedrooms, 2 bathrooms, . This15th century building is perfectly maintained and does not require any work. The heating mode is oil. - 1 business hotel gourmet restaurant license IV, a real institution with strong regional notoriety for 25 years, a clientele of regulars, sportsmen practicing in the valley and a strong tourist flow given its ideal location in the Thann Valley. - 1 secondary building of about 400 sqm decomposing as follows: 1 shed, 1 storage hall, 1 apartment of about 75 sqm, 1 stable, 1 smoking room, 1 raw tray of about 190 sqm, a cellar, a courtyard with motorized gate. The building is to be completely renovated. The whole could interest a professional buyer of the catering trades, a hotel group wishing to invest in the very touristic Valley of Thann. An investor will see the immense potential of this real estate complex. For any information, please contact Mr. Laurent Simonin, commercial real estate agent either by email at laurent.simonin@lafourmi-immo.com or by phone at +33 675 597 784. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1701

Prestations du bien

20 pièces // nombre d'étages : 2