830 500 €
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Ensemble immobilier composé d'un local professionnel en rez-de-chaussée (vide) et de 4 appartements loués.
Détail :
Construction 1989/1990 avec extension 2003.
Chauffage commun à toute la copropriété : pompe à chaleur (géothermie)
I/ LOCAL PROFESSIONNEL (Lot 1) en rez-de-chaussée accessible de plain-pied, d'une surface de 193.53 m2 Loi Carrez + 63.27 m2 hors Carrez
ainsi que :
II/ 11 places de stationnement rattachés au local professionnel (Lot 6)
DPE vierge.
Absence d'amiante.
Décompte charges locative du 15.12.2023 au 21.11.2024 : 5648.86 euros TTC, soit environ 470 euros mensuels, comprenant chauffage, consommation d'eau, électricité, taxe sur ordures ménagères.
III/ 4 logements tous loués :
Un appartement de 31.38m2 Carrez et 10.82m2 hors Carrez
DPE : D (197)
GES : A (6)
Un appartement de 121.90m2 Carrez et 9.80m2 hors Carrez
DPE : B (109)
GES : A (3)
Un appartement de 71.30m2 Carrez et 28.80m2 hors Carrez
DPE : C (157)
GES : A (5)
Un appartement de 32.20m2 Carrez et 0.24 m2 hors Carrez
DPE : D (221)
GES : A (6)
Informations relatives aux loyers et charges locatives : fournies sur demande.
Biens soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots 6. Pas de procédures en cours.
Syndic bénévole actuellement.
IV / L'assiette de l'ensemble immobilier vendu est de 19.45 ares dont une parcelle de 5.88 ares CONSTRUCTIBLES (viabilités proches).
PRIX GLOBAL : 830 500 euros honoraires d'agence compris.
Contact : Agence IFK.
TEL. 06 22 15 39 30
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Prestations du bien
10 pièces
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 830500 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
