immeuble à la vente - 36000 CHATEAUROUX

Descriptif du bien

Marine & Manuel DOLORES vous présentent cet ensemble immobilier idéal pour investisseur/entrepeneur composé d'un commerce, libéré après la transaction, de ses espaces de stockage (éléments pouvant être laissés et négociés suivant l'utilisation du preneur), d'un espace pouvant être aménagé en appartement et d'une habitation confortable ainsi que des solutions de stationnement et de garages. Implanté sur un terrain de 900m², à quelques pas du centre-ville....et de sa gare, cet ensemble pourrait convenir pour un entrepreneur souhaitant s'installer sur place, ou pour un investissement avec un support à optimiser. Prix de vente 350 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (333 333 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424469) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 350 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (333 333 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Prestations extérieures au bien

8 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

nombre d'étages : 1