immeuble à la vente - 33800 BORDEAUX

Descriptif du bien

A vendre/ Immeuble de Rapport Potentiel - Proche Gare St Jean et Marché des Capucins. Idéal pour un investisseur locatif, cet immeuble de 267,24 m² réparti sur 2 étages comprend 8 appartements à rafraîchir ou rénover, offrant un excellent rendement potentiel après travaux. Caractéristiques du bien: Superficie totale : 267,24 m² Nombre de lots :8 appartements Etat général : Moyen à rafraîchir ou rénover Localisation stratégique : - A 900 m de la Gare St Jean, facilitant l'accès aux transports - A 600 m du Marché des Capucins secteur dynamique et recherché -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine avec un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

ENGLISH

For sale / Potential Investment Property - Near St Jean Station and Marche des Capucins. Ideal for a rental investor, this 267.24 m² building spread over 2 floors includes 8 apartments to refresh or renovate, offering an excellent potential return after work. Property characteristics: Total area: 267.24 m² Number of units: 8 apartments General condition: Average to refresh or renovate Strategic location: - 900 m from St Jean Station, facilitating access to transport - 600 m from the Marche des Capucins, a dynamic and sought-after area - Immediate proximity to shops, schools and public transport This building represents a rare opportunity for investors looking to optimize their assets with a property offering strong growth potential. Contact us now for more information and to arrange a visit.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 740000 €
Honoraires à la charge du vendeur