immeuble à la vente - 33250 PAUILLAC

Descriptif du bien

A Vendre sur la commune de pauillac Médoc, en centre ville, Un immeuble de rapport. avec deux loyers . Rendement 6.14 En RDC, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué. A l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse. Ce dernier est aussi loué. Beau produit a voir rapidement. Prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclus DPE Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com A l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.géorisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Beau produit a voir rapidement Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

8 pièces // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité