immeuble à la vente - 33113 SAINT SYMPHORIEN

Descriptif du bien

Dans le centre ville de Saint Symphorien, venez découvrir cet immeuble à rénover d'environ 240 m² construits comprenant une partie commerce, une partie habitation et un garage d'environ 45 m². Cette ancienne boulangerie se compose sur l'avant d'un magasin d'environ 32 m² et de 2 vastes laboratoires sur l'arrière. La partie habitation d'une superficie totale d'environ 134 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec insert, d'une vaste cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage vous pourrez découvrir un palier desservant les 4 lumineuses chambres. Sur le côté de l'immeuble, vous accédez à un parking goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière, vous retrouvez un jardin intime et clôturé. De nombreux travaux sont à prévoir : Toiture Isolation Huisseries Chauffage Electricité Modernisation générale Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.884884

Prestations extérieures au bien

6 extérieur // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 minutes

Prestations du bien

10 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur