immeuble à la vente - 32160 PLAISANCE

Descriptif du bien

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié au cœur de notre village en pleine évolution. Cet immeuble traversant, offrant une double exposition sur la place de la mairie et la rue Armagnac, est une toile vierge prête à être transformée. La partie ancienne, datant du XVIIIe siècle, et l'immeuble plus récent des années 60 nécessitent des travaux de rénovation conséquents. La toiture de la partie ancienne doit être refaite, et une remise aux normes complète est indispensable. L'ensemble de l'immeuble, y compris l'isolation, l'électricité, la plomberie et le chauffage, nécessite une attention particulière. Cette propriété présente un potentiel significatif pour les investisseurs visionnaires prêts à relever le défi de restaurer un patrimoine local. Le prix attractif reflète l'état actuel de l'immeuble et offre une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de retour sur investissement une fois les travaux terminés. Ne manquez pas cette chance de participer à la revitalisation de notre communauté et de transformer cet immeuble en un joyau de notre ville. Rejoignez-nous pour redonner vie à cet espace et investir dans un avenir florissant. Frais d'agence : 5000 euros TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this investment opportunity in a prime location in the heart of our evolving village. This crossing building, offering double exposure to the town hall square and rue Armagnac, is a blank canvas ready to be transformed. The old part, dating from the 18th century, and the more recent building from the 1960s require significant renovation work. The roof of the old part must be redone, and complete upgrading is essential. The entire building, including insulation, electricity, plumbing and heating, requires special attention. This property presents significant potential for visionary investors ready to take on the challenge of restoring local heritage. The attractive price reflects the current condition of the building and offers an investment opportunity with a high potential return on investment once the work is completed. Don't miss this chance to participate in the revitalization of our community and transform this building into a jewel of our city. Join us in bringing this space back to life and investing in a thriving future. Agency fees: 5,000 euros including tax payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations du bien

8 pièces // nombre d'étages : 2