EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS

immeuble à la vente -   30210  REMOULINS, surface 112 m2 vente immeuble - UBI477918557
305 000 €
Surface
112 m²
Pièces
10
DPE : B
107
Réf. annonce
YYV1-SXP-IV2
Annonce datée du
01/07/2025

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS À deux pas des berges du Gardon, dans un secteur paisible et prisé, venez découvrir cette maison rénovée avec soin, d'environ 113 m², divisée en 5 appartements indépendants : 4 studios équipés type suites 1 appartement T2 Chaque logement a été pensé pour le confort des occupants : Climatisation réversible Menuiseries en double vitrage Sols en carrelage effet parquet Cuisines semi-équipées Salles d'eau modernes avec travertin, douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette Une grande terrasse commune en travertin, idéale pour les moments de détente ou les repas partagés, complète le bien. À seulement 150 mètres du Gardon, vos locataires profiteront d'un accès rapide à la baignade, à la nature et à de superbes balades estivales. Façades refaites en 2025 – Aucun frais à prévoir Rentabilité optimale : environ 2 250 € de revenus locatifs mensuels Aucun syndic – Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 1 250 € DPE performant : Classe B et A Emplacement stratégique : au cœur de Remoulins, à proximité immédiate du Pont du Gard, des commerces et des axes Nîmes / Avignon. Idéal pour location courte ou longue durée, ou pour lancer un projet de gîtes clés en main. Vous recherchez un investissement sûr, rentable et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite : 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrNicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873 Référence agence : 13432
Prestations du bien

10 pièces
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47941199 du bien UBI477918557 Photo numero 47941200 du bien UBI477918557 Photo numero 47941201 du bien UBI477918557 Photo numero 47941202 du bien UBI477918557 Photo numero 47941203 du bien UBI477918557 Photo numero 47941204 du bien UBI477918557 Photo numero 47941205 du bien UBI477918557 Photo numero 47941206 du bien UBI477918557 Photo numero 47941207 du bien UBI477918557 Photo numero 47941208 du bien UBI477918557
 
 
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