365 000 €
Annonce datée du
11/04/2025
Descriptif du bien
En exclusivité , je vous propose de venir découvrir cet ancien Hôtel-Restaurant de Caractère à Rénover au Cœur du Village d'Anduze.
Une opportunité rare et unique avec sa grande terrasse intérieure de 100 m² !
Située en plein cœur de la charmante commune d'Anduze, cette ancienne bâtisse de plus de 770 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel.
Autrefois un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs, cet hôtel-restaurant attend aujourd'hui d'être rénové pour retrouver son éclat d'antan.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 426 m² , offrant de vastes espaces à aménager selon vos projets.
Grand garage de 106 m², idéal pour un stationnement et nombreuses caves permettant un espace de stockage complémentaire.
Possibilités de transformation multiples : aménagez jusqu'à 7 logements pour un projet locatif !
Un Projet à fort potentiel :
Cette propriété, au cachet unique, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers passionnés par les bâtiments de caractère. Grâce à son emplacement central, à moins de 50 mètres d'un parking elle bénéficiera de la dynamique du village d'Anduze, prisé pour son charme et sa proximité avec les Cévennes.
À noter : Des travaux de rénovation importants seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace.
Possibilité de créer un étage supplémentaire et également d'obtenir des subventions conséquentes pour la rénovation .
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite de cette bâtisse historique au cœur d'Anduze.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ).
Référence agence : 12171
Prestations extérieures au bien
1 couvert
Prestations du bien
12 pièces
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur
