immeuble à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Dans un immeuble de caractère au cœur de Nîmes, découvrez ces trois appartements entièrement rénovés, meublés et équipés. Situés au 2 étage, ils allient charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'un local de 7m² actuellement loué.. Prestations : rénovation récente avec des matériaux de qualité double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible assurant un chauffage efficace, plafonds hauts, offrant un bel espace et du cachet Sécurité et accessibilité : résidence sécurisée avec interphone, bel escalier ancien menant aux appartements, Investissement locatif idéal, actuellement loués à des locataires sérieux, ces biens offrent une excellente rentabilité. emplacement privilégié, proche des commerces, transports et monuments emblématiques de Nîmes. Prix de vente 459 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Do not miss this opportunity to invest in a sought-after area and benefit from an interesting rental income with these 3 apartments including 1P2 of 30m² - 1 P3 of 45m² - 1 P3 of 62m² - a 7m² premises also rented. completely renovated and rented, apartments sold rented and furnished, in a completely renovated residence including the common areas, in order to offer you a pleasant and comfortable living environment, security is ensured by an intercom and a beautiful staircase leading to the apartments benefiting from high ceilings. The kitchens are modern, the windows are double glazed and the heating is provided by reversible air conditioning + 7m² room also rented, Sale price €450,000 Fees: 4.17% including tax, buyer's charge (€432,000 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €310 and €510 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: A Sale price €450,000 Fees: 4.17% including tax, buyer's charge (€432,000 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €310 and €510 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: A

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 459000 €
Honoraires à la charge du vendeur