immeuble à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Nîmes Ecusson Excellent emplacement, situé entre la maison carré et la révolution, composé de deux plateaux, dans une copropriété: en rez de chaussée, un commerce, avec bail tout commerce locataire en place depuis plusieurs années loué offrant un revenu de 740 € mensuel net. Au 1er étage Plateau complet, très bel endroit entre poutres et pierres, à rafraichir, avec deux entrées, pouvant accueillir aussi bien, un lieux professionnel que deux appartements. voir projection 3D (studio + P2). A voir absolument. Cette annonce référence 241302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1949

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur