immeuble à la vente - 29400 LANDIVISIAU

Descriptif du bien

situé au centre de LANDIVISIAU, ville inscrite (petite ville de demain) implanté dans un carrefour stratégique à forte visibilité,cet ensemble est composé de deux parties principales. En rez-de-chaussée, local commercial avec une pièce de 30 m² avec pignon sur rue, salle, accueil, toilettes, un seconde espace de 30 m², cuisine, frigo, local de plonge. Divers projets de commerces peuvent être réalisés, métier de bouche, habillement, bureautique, services à la personne... A l'étage, une surface d'environ 70 m² repartie en deux grande pièces à rénover pour un espace logement ou bureau dont l'accès peut être indépendant de la partie rez-de-chaussée. Un complément de 20 m² en partie supérieur(comble) peuvent être valorisés en surface habitable. Le local est actuellement sans activité, possibilité de location pour la partie Rez-de-chaussée. * Petite ville de demain PORTEUR D'AIDE PUBLIC Inciter les propriétaires à s'engager dans une démarche de labellisation pour financer des travaux de rénovation de leur patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 https://www.optimhome.com/conseillers/herry (réf. 547287 )

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

4 pièces