235 000 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien
Immeuble offrant une belle opportunité avec ses deux appartements et son commerce. Les caractéristiques telles que la chaudière récente au gaz de ville, les fenêtres en PVC et bois à double vitrage, ainsi que la toiture en bon état. Excellent classement du diagnostique énergétique avec une note en D / D pour l'immeuble. Toiture en ardoise en très bons état. Celui-ci est composés d'une rez-de-chaussée : local commercial de 100 m² avec commerce, Wc et une zone de stockage. L'étage 1 : appartement fait 84 m² avec cuisine et séjour, 4 Chambres, bureau, salle d’eau, WC et couloir. L'étage 2 : appartement de 70 m² avec cuisine et séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC et couloir. Sous-sol de 100 m² : Cave de stockage m² pour le bar et cave de stockage commun pour les deux appartements. De plus, la proximité des commerces et des services est un avantage certain pour les locataires. L'exposition Est/Ouest et la cour arrière sont des atouts supplémentaires. N'hésitez pas à explorer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 560690 )
Prestations extérieures au bien
1 garage // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 Mètres
Prestations du bien
12 pièces
