367 500 € FAI
Annonce datée du
14/02/2024
Descriptif du bien
A SAINT JEAN D’ANGELY dans le CENTRE VILLE. Idéalement situé, IMMEUBLE DE RAPPORT d’une superficie de 437m² avec terrasses.
Vous cherchez à investir à SAINT JEAN D'ANGELY, sous préfecture et ville au patrimoine exceptionnel ?
Je vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement de premier choix composé de :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un LOCAL COMMERCIAL actuellement loué avec grandes vitrines, réserves et sous-sol.
AU 1er ETAGE :
Un DUPLEX de 169m² comprenant : entrée, wc, séjour lumineux de 82m², cuisine, palier/bureau, 3 chambres, salle de bain. Terrasse.
Un APPARTEMENT d’une superficie de 73m² actuellement loué, comprenant : entrée, cuisine/ séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc.
AU 2ème ETAGE : un STUDIO actuellement loué d’une superficie de 27m² avec terrasse.
Le revenu locatif actuel est de 2365€ par mois.
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite.
N’hésitez pas à me contacter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838079)
ENGLISH
IN SAINT JEAN D'ANGELY in the TOWN CENTER. Ideally located, REPORT BUILDING with an area of 437m² with terraces. Are you looking to invest in SAINT JEAN D'ANGELY, a sub-prefecture and town with an exceptional heritage? I offer you this real estate complex with a prime location composed of: ON THE GROUND FLOOR: A COMMERCIAL PREMISES currently rented with large windows, reserves and basement. ON THE 1st FLOOR: A DUPLEX of 169m² including: entrance, toilet, bright living room of 82m², kitchen, landing/office, 3 bedrooms, bathroom. Terrace. An APARTMENT with an area of 73m² currently rented, including: entrance, kitchen/living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. ON THE 2ND FLOOR: a STUDIO currently rented with an area of 27m² with terrace. The current rental income is €2,365 per month. I am at your disposal for additional information or for a visit. Do not hesitate to contact me ! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1961
Prestations du bien
11 pièces
