immeuble à la vente - 17230 VILLEDOUX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Baisse de prix pour cet immeuble de 138 m² comprenant 2 appartements entièrement rénovés en 2019, situé dans le bourg de Villedoux, à 12 mn de La Rochelle. 1 appartement de 55 m² loué en bail meublé jusqu’en juillet 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20 m² accueille la cuisine équipée et le séjour avec espace de rangement. A l’étage, une pièce palière de 12 m2 avec belle hauteur sous plafond de 3.30 m se prolonge par un couloir desservant une chambre de 9 m², un grand dressing, une salle d’eau de 5 m2 et des wc séparés. 1 appartement de 70 m² loué en bail meublé jusqu’en juillet 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 22 m² accueille une cuisine équipée et un espace séjour avec accès direct à la cour commune par une porte-fenêtre. A l’étage, une pièce palière de 17 m2 pouvant faire office de salon, bureau, salle de jeu, dessert 2 chambres de 10.5 m2 et 14 m2 et une salle d’eau avec wc séparés. Revenus locatifs mensuels hors charges : 1250 Euros Cour commune, terrasse, abri vélos. Double vitrage, interphone, volets roulants électriques. Toiture entièrement refaite ainsi que toute l’électricité et la plomberie. Les 2 appartements peuvent aussi être réunis pour ne faire qu'un seul logement. Situation : au cœur du bourg de Villedoux, tous les commerces, commodités, services, écoles maternelle et primaire à pied. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819847)

ENGLISH

EXCLUSIVE Price reduction for this 138 m2 building including 2 apartments completely renovated in 2019, located in the village of Villedoux, 12 minutes from La Rochelle. 1 apartment of 55 m2 rented under a furnished lease until July 2024 including: On the ground floor a living room of 20 m2 accommodates the equipped kitchen and the living room with storage space. Upstairs, a landing room of 12 m2 with high ceilings of 3.30 m is extended by a corridor leading to a bedroom of 9 m2, a large dressing room, a bathroom of 5 m2 and separate toilets. 1 apartment of 70 m2 rented under a furnished lease until July 2024 including: On the ground floor, a living room of 22 m2 accommodates an equipped kitchen and a living area with direct access to the common courtyard via a door window. Upstairs, a landing room of 17 m2 which can serve as a living room, office, games room, serves 2 bedrooms of 10.5 m2 and 14 m2 and a bathroom with separate toilet. Monthly rental income excluding charges: 1250 Euros Common courtyard, terrace, bike shelter. Double glazing, intercom, electric roller shutters. Roof completely redone as well as all electricity and plumbing. The 2 apartments can also be combined to make one accommodation. Location: in the heart of the town of Villedoux, all shops, amenities, services, nursery and primary schools within walking distance. To visit without delay. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.28% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1870

Prestations du bien