immeuble à la vente - 14290 ORBEC

Descriptif du bien

Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, réseaux OPTIMHOME, vous proposent à la vente cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville et composé de : - Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30m², libre de bail. - Au 1er étage, un appartement type T2, d'environ 52m² et actuellement sous bail locatif. - Au 2nd étage, un appartement type T2, d'environ 52 m², libre de bail. - Au 3è étage, combles. Les deux appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est électrique. Compteurs électriques individuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR : Le taux de rentabilité brute, hors travaux, dans l'éventualité ou le local commercial et les deux appartements étaient loués, pourrait-être de 9,3%. N.B.: l'information quant au taux de rentabilité est donnée à titre indicatif, elle est non-contractuelle, et reste à affiner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 554171 )

Prestations du bien