730 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous présente cet immeuble en pleine propriété aux portes du centre-ville historique.
Situé à quelques pas du cours Sextius, rue Celony, dans un quartier en devenir, cet immeuble de 203m² en loi carrez est édifié sur 3 étages et offre une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée sur le Pavillon Vendôme et les toits de la ville.
L'immeuble propose 5 appartements loués avec baux non meublé depuis août 2020 :
Trois studios de 13m², 26m² et 27m²
Un appartement T2 de 45m²
Un appartement T3 de 58m²
Revenu locatif mensuel hors charges : 2 920€
Revenu locatif annuel hors charges : 35 280€
Au rez-de-chaussée un local de 34m² avec sa cave voutée de 26m² est libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir.
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 4169-NAM
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
The Aix-en-Provence Real Estate Office presents this freehold building at the gates of the historic city center.
Located a few steps from Cours Sextius, rue Celony, in an up-and-coming neighborhood, this 203m² Carrez law building is built on 3 floors and offers a superb 30m² terrace with an unobstructed view of the Pavillon Vendôme and the roofs of the city. .
The building offers 5 apartments rented with unfurnished leases since August 2020:
Three studios of 13m², 26m² and 27m²
A 45m² T2 apartment
A 58m² T3 apartment
Monthly rental income excluding charges: €2,920
Annual rental income excluding charges: €35,280
On the ground floor, a 34m² room with its 26m² vaulted cellar is free of any occupation.
Work is to be planned.
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 4169-NAM
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
10 pièces
