339 000 € FAI
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
opportunité INVESTISSEUR - HANGAR AÉRONAUTIQUE SECTEUR ROANNE
Emplacement premium -Convention rare sur 50 ans (début 2017),
à saisir sur la région de ROANNAISE, un ensemble immobilier d'activité aéronautique unique sur le marché :
Hangar principal de 440 m²,
1 Bureaux de 70 m²,
2 CHAMBRES (hébergement 7 personnes) de 30 m²,
1 ATELIER Pour mécanique ou autres activités,
Actuellement loué et exploité par une société d'ULM, une pour des vols en montgolfières, un Club de parachutisme et 3 Privés pour stocker leurs aéronefs
Le bien est implanté sur un emplacement stratégique n°1, garantissant une attractivitée pérenne.
Atout majeur : une convention exceptionnelle d'une durée de 50 ans (prise d'effet en 2017), assurant une visibilité et une stabilité rare sur le marché.
Potentiel fort pour investisseurs :
Revenus locatifs immédiats grâce aux occupants actuels,
Possibilités de développement ou diversification des activités,
Secteur en constante demande.
Pour plus d'informations, contactez-moi directement, pour qu'on puisse concrétiser votre rêve.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.908429
Prestations du bien
4 pièces
