grange à la vente - 74130 CONTAMINE SUR ARVE

Descriptif du bien

Nous vous proposons à la vente un tènement foncier exceptionnel de 3 000 m², idéalement situé sur les hauteurs de Contamine sur Arve, offrant une vue imprenable sur la vallée et un ensoleillement optimal plein sud. Surface totale de la parcelle : 3 000 m² Bâtiments existants une Habitation d'environ 134 m² avec combles aménageables de 125 m² Préaux, hangars et ateliers : environ 417 m² avec hauteur de 8m Arrivées d'eau et d'électricité présentes sur trois points stratégiques proches des parcelles. Surface parcelle : environ 1 700 m² en zone U: Emprise au sol : 25 % Construction possible sur un niveau + combles Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage Espaces verts : minimum 40 % de la surface du terrain Stationnement : 2 places par logement Potentiel pour jusqu'à 3 maisons selon règlement en vigueur Localisation recherchée sur les hauteurs, vue panoramique et orientation sud Ensemble de bâtiments offrant un fort potentiel de réhabilitation, transformation ou exploitation Contactez-moi pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.917449

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 12 extérieur // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 735000 €
Honoraires à la charge du vendeur