grange à la vente - 46600 MARTEL

Descriptif du bien

MARTEL - Sur un terrain de 2 775,00 m², y compris le bâti, cette grange en pierres est exposée plein sur, en légère hauteur. Les possibilités d'aménagement en maison d'habitation sont possibles sur 226m² (la grange seule), voire 344m² (en utilisant un espace attenant, actuellement ouvert sur un côté - façade)). Les murs sont en parfait état: il faut dire que sur le Causse de Martel, beaucoup de constructions ont le rocher comme fondations ! En face de la grange se trouve un hangar ouvert sur deux côtés, de 118m². Derrière la grange, un appentis de 131m² occupe toute la longueur de la bâtisse. Une option d'achat est possible avec l'acquisition de parcelles de terrain attenantes portant ainsi la contenance cadastrale globale à 19.012 m² (1ha 90a 12ca), y compris le bâti (pour un prix global de 248.325€ - voir mandat n° 829012). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829011)

ENGLISH

MARTEL - On a plot of 2,775.00 m², including the building, this stone barn is fully exposed, at a slight height. The possibilities of developing into a residential house are possible on 226m² (the barn alone), or even 344m² (using an adjoining space, currently open on one side - facade)). The walls are in perfect condition: it must be said that on the Causse de Martel, many constructions have rock as foundations! Opposite the barn is a shed open on two sides, measuring 118m². Behind the barn, a 131m² lean-to occupies the entire length of the building. A purchase option is possible with the acquisition of adjoining plots of land, thus bringing the overall cadastral capacity to 19,012 m² (1ha 90a 12ca), including the building (for an overall price of €248,325 - see mandate n° 829012) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2775 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : sur place

Prestations du bien

3 pièces