grange à la vente - 36130 MONTIERCHAUME

Descriptif du bien

À vendre : Deux granges attenantes à rénover, offrant une surface au sol combinée de 370m². Nichées dans un paisible hameau, sur la commune de Montierchaume, à seulement 15 minutes du centre de Châteauroux et à 2h30 de Paris, ces propriétés bénéficient d'une situation idéale. Leur proximité avec les écoles, les commerces, les magasins, les hôpitaux et les services de santé facilite la vie quotidienne. Dotées d'un terrain spacieux de plus de 1500m², ces granges offrent un potentiel considérable pour un projet d'habitation ou de création de gîtes. Les services d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de terrain, simplifiant ainsi les démarches pour la mise en place des installations nécessaires. Toutefois, il est à prévoir la mise en place d'un assainissement individuel. Les droits indivis sur les parcelles attenantes garantissent un accès et un stationnement aisés. De plus, leur emplacement avantageux à proximité du Centre de Tir national, qui accueille des compétitions tant nationales qu'internationales, constitue un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 557413 )

ENGLISH

For sale: Two attached barns to renovate, offering a combined floor space of 370m². Nestled in a peaceful hamlet, in the town of Montierchaume, just 15 minutes from the center of Châteauroux and 2.5 hours from Paris, these properties benefit from an ideal location. Their proximity to schools, shops, stores, hospitals and health services makes daily life easier. With spacious land of more than 1500m², these barns offer considerable potential for a housing project or the creation of gîtes. Water and electricity services are available at the edge of the land, thus simplifying the procedures for setting up the necessary installations. However, it is expected that individual sanitation will be put in place. The undivided rights on the adjoining plots guarantee easy access and parking. In addition, their advantageous location near the National Shooting Center, which hosts both national and international competitions, constitutes a major asset for fans of this sport. Don't miss this opportunity to carry out your real estate project in a bucolic setting, close to all the necessary amenities. For more information or to schedule a tour, please contact me today. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 557413)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 1530 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4km

Prestations du bien

2 pièces