grange à la vente - 32440 CASTELNAU D AUZAN

Descriptif du bien

Un témoin du temps à réinventer – Grange ancienne au cœur du village !!! Au centre de l'un des villages les plus charmants du Gers, cette grange de près de 200 m² répartis sur deux niveaux attend son nouveau souffle. Entièrement à rénover, elle offre cette rare opportunité de partir de l'existant brut, sans compromis ni erreurs du passé – pour créer un lieu à votre image, dans le respect de son histoire. Âgée de deux siècles, cette bâtisse est l'une des plus anciennes du village. Elle porte encore en elle les traces d'un passé noble : rampe d'escalier et portes anciennes, vestiges d'un ancien château aujourd'hui disparu, ont été conservés et donnent à l'ensemble une âme unique. Ici, l'authenticité ne s'invente pas, elle se ressent. Et c'est précisément cette atmosphère, faite de pierres, de volumes et d'histoire, qui séduira les amoureux de patrimoine en quête d'un projet de rénovation où l'imagination est reine et le potentiel immense. Grenier aménageable. Une véritable page blanche, dans un écrin chargé d'histoire. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements et ainsi prévoir une visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.911663

ENGLISH

A witness of time to reinvent – Old barn in the heart of the village!!! In the center of one of the most charming villages in the Gers, this barn of nearly 200 m² spread over two levels awaits its new lease of life. Entirely to be renovated, it offers this rare opportunity to start from the existing raw, without compromise or mistakes of the past – to create a place in your image, respecting its history. Two centuries old, this building is one of the oldest in the village. It still bears the traces of a noble past: staircase banisters and old doors, vestiges of an old castle now disappeared, have been preserved and give the whole a unique soul. Here, authenticity is not invented, it is felt. And it is precisely this atmosphere, made of stones, volumes and history, which will seduce heritage lovers looking for a renovation project where imagination reigns and the potential is immense. Convertible attic. A true blank page, in a setting steeped in history. Don't hesitate to contact me for more information and to schedule a visit... The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ein Zeitzeuge, der sich neu erfinden muss – Alte Scheune im Herzen des Dorfes!!! Im Zentrum eines der charmantesten Dörfer des Gers wartet diese fast 200 m² große, auf zwei Ebenen verteilte Scheune auf ihr neues Leben. Komplett renovierungsbedürftig, bietet sie die einmalige Gelegenheit, vom Bestehenden auszugehen, ohne Kompromisse oder Fehler der Vergangenheit – und einen Ort nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, der seine Geschichte respektiert. Mit zwei Jahrhunderten ist dieses Gebäude eines der ältesten im Dorf. Es trägt noch immer die Spuren einer herrschaftlichen Vergangenheit: Treppengeländer und alte Türen, Überreste einer verschwundenen Burg, wurden erhalten und verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele. Hier wird Authentizität nicht erfunden, sondern gefühlt. Und genau diese Atmosphäre aus Stein, Volumen und Geschichte wird Kulturliebhaber begeistern, die ein Renovierungsprojekt suchen, bei dem Fantasie und Potenzial im Vordergrund stehen. Ausbaubarer Dachboden. Ein wahres unbeschriebenes Blatt in geschichtsträchtiger Umgebung. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938280925), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 110 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 59000 €
Honoraires à la charge du vendeur