grange à la vente - 27500 PONT AUDEMER

Descriptif du bien

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m2 à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec une cheminée insert Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : 4 chambres confortables, dont une avec balcon Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 572251 )

ENGLISH

Charming renovated Norman barn with dovecote on a plot of 2000 m2 10 minutes from Pont Audemer Discover this magnificent Norman barn, completely renovated with taste, close to Pont-Audemer and the main motorways. Located only 2 km from shops and schools, this charming house combines authenticity and modernity. On the ground floor, you will find: A spacious entrance A separate toilet A modern shower room A fitted and equipped kitchen A bright living room A warm living room with an insert fireplace A practical shed for storage Upstairs, a large landing area leads to: 4 comfortable bedrooms, one with a balcony A toilet with a washbasin The property also includes a garage and a well-maintained garden. Ideal for lovers of the Normandy countryside, this house equipped with fiber is both close to amenities and major roads. Come and put down your suitcases The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 (ref 572251)

DEUTSCH

Charmante renovierte normannische Scheune mit Taubenschlag auf einem 2000 m2 großen Grundstück, 10 Minuten von Pont Audemer entfernt. Entdecken Sie diese prächtige, geschmackvoll renovierte normannische Scheune in der Nähe von Pont-Audemer und den wichtigsten Autobahnen. Nur 2 km von Geschäften und Schulen entfernt, vereint dieses charmante Haus Authentizität und Modernität. Im Erdgeschoss finden Sie: einen geräumigen Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein modernes Duschbad, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein warmes Wohnzimmer mit Kamin, einen praktischen Schuppen zur Aufbewahrung. Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zu: 4 komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einer Toilette mit Waschbecken. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und ein gepflegter Garten. Dieses mit Glasfaser ausgestattete Haus ist ideal für Liebhaber der normannischen Landschaft und liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen. Kommen Sie und stellen Sie Ihre Koffer ab Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 (Ref. 572251)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1990 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1830

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité