Dpt Charente Maritime (17), à vendre NUAILLE D'AUNIS, ensemble immobilier, d'une surface de 591,64 m2, le tout sur une parcelle cadastrée de 4710 m2

grange à la vente -   17540  NUAILLE D AUNIS, surface 592 m2 vente grange - UBI474542801
272 600 €
Surface
592 m²
Surface terrain
4710 m²
Pièces
5
Stationnement
6 couvert
Réf. annonce
340936937916
Annonce datée du
11/06/2025

Descriptif du bien

**À Nuaillé d'Aunis**, **à vendre** : Ensemble immobilier, grange aménageable en habitables, des bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé, en autorisant la transformation en habitation et/ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins. "Propriété polyvalente idéale pour les artisans, agriculteurs, ou stockage, offrant des espaces indépendants parfaits pour un regroupement familial où chacun peut préserver son autonomie." Trois dépendances complètes pour répondre à vos besoins de stockage, atelier ou stationnement de véhicules divers. À l'extérieur : Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets. Possibilité de stationnement pour les véhicules en extérieur. Environnement : Endroit très calme, sans nuisance, ni vis-à-vis, idéal, pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un cadre champêtre offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes à la recherche d'un projet de transformation dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.873556
Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 4710 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

5 pièces
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 272600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47593111 du bien UBI474542801 Photo numero 47593112 du bien UBI474542801 Photo numero 47593113 du bien UBI474542801 Photo numero 47593114 du bien UBI474542801 Photo numero 47593115 du bien UBI474542801 Photo numero 47593116 du bien UBI474542801 Photo numero 47593117 du bien UBI474542801 Photo numero 47593118 du bien UBI474542801 Photo numero 47593119 du bien UBI474542801 Photo numero 47593120 du bien UBI474542801
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