grange à la vente - 17360 LA GENETOUZE

Descriptif du bien

Située dans un petit hameau en pleine campagne , au calme et avec une magnifique vue, cette grange d'environ 160 m² au sol permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement . En effet cet ancien atelier bénéficie d'un certificat d'urbanisme valide , l'eau et l'électricité passe en bord de terrain . L'ensemble est composé d'un bâtiment principal de 160m² , de 3 auvents de 125, 111,et 52 m² offrant un grand espace de stockage . Un terrain de presque 1 hectare de prairie complète cette belle propriété . Situé à 10 minutes de Chalais avec toutes ces commodités ( commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège et sa gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jours). Vous pourrez aussi rejoindre en voiture, Bordeaux en 50 minutes et Angoulême en 45 minutes. Cette grange avec CU a un fort potentiel ! Bien idéale pour la création d'une maison familiale, d'un atelier artisanal, propriétaire de chevaux ou permaculture. Si vous recherchez le calme et la tranquillité venez vite visiter ce lieu dans son cadre bucolique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 585425 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 9841 m2

Prestations du bien

Une pièce

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 45000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur