455 000 €
Annonce datée du
13/04/2025
Descriptif du bien
Une opportunité rare à Maussane-les-Alpilles, emplacement de choix, en plein cœur du village.
Cette grange d'environ 190 m², déclarée habitable, est implantée sur une parcelle de 254 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 4,60 mètre, et soit 20,59 x 9,19 m.
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'un grand parking et à pied des commodités, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel.
Ce lieu a autrefois servi d'entrepôt pour de prestigieuses voitures de collection et d'atelier de remise en état de véhicules.
Un projet architectural a été déposé et accepté en mairie, incluant la création de nombreuses ouvertures et l'élévation d'un étage de type Loft.
Idéale pour tout type de projet, qu'il soit personnel ou professionnel ( Garage pour véhicules personnels,Loft,Habitation, en quête de recherche de rentabilité, investissement, restaurant, projet d'un commerce...) elle séduira les amoureux de la rénovation en quête d'un lieu unique à réinventer.
Laissez-vous inspirer par une visite et donnez vie à votre projet !
Soyez visionnaire, transformez ce lieu unique en un projet d'exception.
Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 580457 )
ENGLISH
A rare opportunity in Maussane-les-Alpilles, in a prime location, right in the heart of the village. This barn of approximately 190 m², declared habitable, is located on a plot of 254 m² with an impressive ceiling height of approximately 4.60 meters, and is 20.59 x 9.19 m. Located in a peaceful environment, in the immediate vicinity of a large parking lot and within walking distance of amenities, this building offers exceptional potential. This site was once used as a warehouse for prestigious classic cars and as a vehicle restoration workshop. An architectural project was submitted and accepted by the town hall, including the creation of numerous openings and the elevation of a loft-type floor. Ideal for any type of project, whether personal or professional (Garage for personal vehicles, Loft, Housing, seeking profitability, investment, restaurant, business project...) it will appeal to renovation lovers looking for a unique place to reinvent. Let yourself be inspired by a visit and bring your project to life! Be visionary, transform this unique place into an exceptional project. Complete file on request. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Amina EL KHADRI, PARADOU, Optimhome Associate Estate Agent at 06 16 11 40 77 (ref 580457)
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // surface du terrain : 254 m2
Prestations du bien
Une pièce // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 455000 €
Honoraires à la charge du vendeur
