1 180 000 €
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes.
Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient :
Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure.
Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche.
Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave.
En annexe, une grange à rénover.
Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit :
Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception.
Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine.
En annexe, une grange de 120m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires.
Chauffage pompe à chaleur et électrique.
L'ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif.
ENGLISH
Nestled in the idyllic locale of Châtillon-sur-Cluses, this enchanting 400 m² house boasts 10 well-appointed rooms, perfect for both family living and entertaining guests. The property exudes a warm and inviting ambiance with its traditional stone and wood construction, blending seamlessly into the lush alpine surroundings. Modern amenities like double glazing, sliding windows, and reliable internet ensure comfort and connectivity.
Inside, the spacious interiors offer both charm and functionality. A striking fireplace serves as the heart of the home, providing a cozy spot for gathering on chilly evenings. The thoughtful layout allows plenty of natural light to filter through, enhancing the warmth and elegance of each room. This home effortlessly combines rustic allure with contemporary conveniences, making it a unique find in this picturesque region.
The outdoor space complements the stunning interiors, with a generous garden and ample outdoor seating areas to take in the breathtaking mountain views. This home is not just a residence but an invitation to a lifestyle of tranquility and beauty, offering an unparalleled living experience in the heart of the French Alps. Whether for a primary residence or a seasonal retreat, this property promises a haven of peace and charm.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2604 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
10 pièces // nombre d'étages : 1 // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
