gite à la vente - 27800 LE BEC HELLOUIN

Descriptif du bien

Dans un site classé, plusieurs gîtes autour d'une cour carrée + logement de 90 m2 + terrain constructible de 400 m2. Rare, extrêmement bien placée au coeur du très touristique village du Bec Helloin (avec ses 150 000 visiteurs par an), cette ancienne auberge hôtel-auberge est une aubaine. Douze chambres lit double (possibilité de 3 autres) dont une en PMR , deux salles de restaurant dont une avec cheminée magistrale et son bar, grand hall d'accueil, 40 couverts, plus 30 en terrasse et côté rue, autorisation de 20 couverts supplémentaires. Cuisine aux normes. SPA, salle de sports, lingerie, chaufferie, cave. Literie et meubles vendus avec l'hôtel, chaudière neuve gaz à condensation. Spanc (assainissement) OK. Trois étoiles non renouvelées, licence IV vendue mais possibilité d'obtenir une licence Grande restauration quasi équivalente, L'auberge a été "Château hôtel collection", actuellement "Etablissement sélectionné Guide de charme", et "Club des hôtels et restaurants -Les charmes de la Normandie". Enfin, le logement personnel fait 90 m2, avec au RDC un grand séjour cuisine, à l'étage un double séjour, 2 chambres, SDE, WC, jardin privé. Beaucoup de charme : tomettes, poutres, mansardes, vue sur l'un des plus beaux villages de France (et des plus fleuris ! ). Enfin, derrière la terrasse, un escalier en pierre, mène vers un terrain constructible d'environ 400 m2 pour imaginer des logements-hôtels, gîtes, une piscine, sauna,,etc. Accès par une autre rue. Parking en face. Prix très doux pour un lieu atypique, reconnu, apprécié et dans un village hors du temps, célèbre pour son abbaye, sa ferme de permaculture, ses 40 km de voie verte et ses environs féériques bordés de rivières. # CHAMBRE D HOTE #TABLE HOTEL #RESTAURANT #GASTRONOMIE #BEC HELLOIN. #PERMACULTURE. #GASTRONOMIE. #TOURISME Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENGLISH

Famous old inn sold with funds + walls + accommodation of 90 m2 + building land + personal accommodation of 90 m2 / garden Rare, extremely well placed in the heart of the very touristy village of Bec Helloin (with its 150,000 visitors a year), this inn is a godsend. Possibility of turnover of 720,000 per year easily. Twelve double rooms (possibility of 3 others) including one in PMR, two dining rooms including one with a majestic fireplace and its bar, large reception hall, 40 seats, plus 30 on the terrace and on the street side, authorization for 20 additional seats . Standard kitchen. SPA, sports hall, lingerie, boiler room, cellar. Bedding and furniture sold with the hotel, new gas condensing boiler. Spanc (sanitation) OK. Three non-renewed stars, license IV, The inn has been "Château hôtel collection", currently "Establishment selected Guide de charme", and "Club of hotels and restaurants - The charms of Normandy". To turn out well, this inn ideally requires a couple of pros, a waiter and a cook plus a cleaning lady. There is currently (due to change of region) one and a half employees. Finally, the personal accommodation is 90 m2, with on the ground floor a large kitchen living room, upstairs double living room, 2 bedrooms, shower room, WC, private garden. Lots of charm: floor tiles, beams, attics, view of one of the most beautiful villages in France (and the most flowery). Finally, behind the terrace, a stone staircase leads to a building plot of approximately 400 m2 to imagine housing-hotels, lodges, a swimming pool, sauna, etc. Access by another street. Parking in front. Very low price for an atypical place, recognized, appreciated and in a timeless village, famous for its abbey, its permaculture farm, its 40 km of greenway and its magical surroundings bordered by rivers.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

18 pièces // 14 chambres // cuisine sans cuisine // 10 salles de bains // 14 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée