gite à la vente - 11300 MALVIES

Descriptif du bien

Un magnifique éco-lieu avec gîte, totalisant 243m2, situé dans une zone classée Natura 2000 pour la biodiversité, dans la merveilleuse campagne entre Carcassonne et Limoux, avec 8894m2 de terrain. Cette propriété se compose d'une maison divisée en 2 appartements, d'un gîte pour 9 personnes, roulotte pouvant accueillir 3 personnes et d'une salle de séminaire, parfaite pour le yoga, la danse, etc. Le tout est situé sur un terrain de 8894 m2 qui comprend un potager en permaculture et des bois. Avec des panneaux solaires et une excellente évaluation énergétique, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. Maison 1 Appartement 1 (95m2) : Construite au coeur de la nature, cette maison en bois a été récemment rénovée et présente un facteur WOW. Elle dispose d'une cuisine sur mesure, de fenêtres du mur au plafond donnant sur le paysage magnifique et d'un magnifique poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la propriété. Au-dessus de l'espace ouvert salon/cuisine, il y a une mezzanine qui serait parfaite pour un bureau. En outre, il y a deux chambres, deux salles de douche et un espace utilitaire. Depuis l'espace de vie, on accède aux terrasses qui entourent la propriété, ce qui vous permet de vous immerger dans la nature et de trouver une place au soleil ou à l'ombre, à tout moment de la journée. Appartement (50m2) : Nouvellement construit, cet appartement ouvert comprend une cuisine sur mesure, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un dressing et une grande salle de douche. Gîte (82m2) : Chalet en bois pouvant accueillir 9 personnes, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand espace salon/cuisine et de nombreuses terrasses qui vous propulsent dans la nature. Roulotte : Grande roulotte pour 3 personnes avec salle d'eau, cuisine et terrasse extérieure privée. Terrain : Située à la périphérie d'un joli village, cette propriété est entourée par la nature. Sur le terrain, il y a un jardin potager en permaculture, des entrepôts de bois, de nombreuses terrasses et des vues sur la nature sous tous les angles. En plus : Salle de séminaire lumineuse et spacieuse, idéale pour les groupes de yoga/de danse ou atelier d'artiste. Panneaux solaires qui rapportent 2200 EUR par an. Micro-station nouvellement installée et conforme. TF EUR2345 Emplacement : Niché dans les collines entre Carcassonne et Limoux, ce merveilleux domaine est complètement privé mais seulement à une courte distance du village, 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne. Cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui recherche une propriété en pleine nature. Elle conviendrait à une famille élargie ou à quelqu'un souhaitant organiser des retraites dans la nature, des groupes de yoga, etc. Avec le gîte et la roulotte supplémentaires, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

A magnificent eco-place with gite, totaling 243m2, located in an area classified Natura 2000 for biodiversity, in the wonderful countryside between Carcassonne and Limoux, with 8894m2 of land. This property consists of a house divided into 2 apartments, a cottage for 9 people, a trailer that can accommodate 3 people and a seminar room, perfect for yoga, dance, etc. Everything is located on 8,894 m2 of land which includes a permaculture vegetable garden and woods. With solar panels and an excellent energy rating, this property is perfect for nature lovers. House 1 Apartment 1 (95m2): Built in the heart of nature, this wooden house has been recently renovated and has a WOW factor. It has a bespoke kitchen, wall to ceiling windows overlooking the stunning landscape and a magnificent wood burner which heats the entire property. Above the open plan living room/kitchen area there is a mezzanine which would be perfect for an office. In addition, there are two bedrooms, two shower rooms and a utility area. From the living space there is access to the terraces that surround the property, allowing you to immerse yourself in nature and find a place in the sun or shade, at any time of the day. Apartment (50m2): Newly built, this open plan apartment includes a bespoke kitchen, patio doors to the terrace, a dressing room and a large shower room. Gite (82m2): Wooden chalet that can accommodate 9 people, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room/kitchen area and numerous terraces that take you into nature. Caravan: Large caravan for 3 people with bathroom, kitchen and private outdoor terrace. Land: Located on the outskirts of a pretty village, this property is surrounded by nature. On the land, there is a permaculture vegetable garden, wood warehouses, numerous terraces and views of nature from every angle. In addition: Bright and spacious seminar room, ideal for yoga/dance groups or artist workshops. Solar panels which bring in 2200 EUR per year. Newly installed and compliant micro-station. TF EUR2345 Location: Nestled in the hills between Carcassonne and Limoux, this wonderful estate is completely private but only a short distance from the village, 15 minutes from Limoux and 20 minutes from Carcassonne. This property is perfect for someone looking for a property surrounded by nature. It would suit an extended family or someone wanting to organize nature retreats, yoga groups etc. With the additional gîte and caravan, many possibilities are available to you. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2009

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine sans cuisine // 6 salles de bains