gite à la vente - 03330 NAVES

Descriptif du bien

Idéal premier achat ou gîte visite virtuelle Gateway Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Naves ( Allier 03 ) , belle petite maison de campagne avec travaux . La construction de la maison date des années 1920. La surface habitable d'environ 130m2 se compose à l'étage de 2 grandes chambres et d'un grenier , le rez de chaussé se compose d'un cellier , un coin cuisine et un espace salon/séjour de 25m2 doté d'une belle cheminée en pierre. nous trouvons également 2 belles chambres avec une salle de bain. Pour les amateurs de vin, la maison dispose d'une très belle cave voûtée accolée à un atelier.Exposé plein sud, vous pourrez l'habitation vous propose un beau jardin exposé plein sud sur 2 niveaux. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un petit potager gâce à la présence d'un puits. l'assainissement n'est pas actuellement au norme (un devis a été réalisé pour sa mise en conformité) . DPE vierge(pas de chauffage fixe) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMIEN DELORME EI consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 909119612 CUSSET, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2022 0000000 24 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 DAMIEN DELORME Consultant immobilier indépendant Port 06 72 23 24 03 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail ddelorme@gateway-immobilier.com.Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par DELORME Damien - CUSSET - NoRSAC: 909 119 612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Ideal first purchase or gite Gateway Immobilier offers you exclusively in the town of Naves, this beautiful little country house near the castle. The construction of the house dates from the 1920s. The living area of approximately 130m2 consists of 2 large bedrooms and an attic upstairs, the ground floor consists of a cellar, a kitchen area and a space lounge/living room of 25m2 with a wood-burning stove in a beautiful stone fireplace. we also find 2 beautiful bedrooms with a bathroom. For wine lovers, the house has a beautiful vaulted cellar attached to a workshop. Facing south, you can enjoy the house with a beautiful south-facing garden on 2 levels. The land will appeal to gardeners who will be able to start a small vegetable garden there and thanks to the presence of a well. sanitation is not currently up to standard (an estimate has been made for its compliance). Virgin ECD (no fixed heating) This announcement was written under the editorial responsibility of DAMIEN DELORME EI independent real estate consultant registered in the special register of independent commercial agents under the number RSAC 909119612 CUSSET , holder of the collaborator card N o ADC 6302 2022 0000000 24 on behalf of SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 DAMIEN DELORME Independent real estate consultant Port 06 72 23 24 03 or office 09 70 406 309 free call 24 hours a day and by email ddelorme@gateway-immobilier.com. Virtual visit on request.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1044 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée