Dpt Vosges (88), à vendre proche EPINAL - FERME AUTHENTIQUE LORRAINE à rénover sur terrain d'environ 1800 m2

Dpt Vosges (88), for sale near EPINAL - AUTHENTIC LORRAINE FARM to renovate on land of approximately
Dpt Vosges (88), zu verkaufen in der Nähe von EPINAL - AUTHENTISCHER LOTHRINGISCHER BAUERNHOF zum Re

fermette à la vente -   88000  EPINAL, surface 140 m2 vente fermette - UBI379345420
116 022 € FAI
Surface
140 m²
Surface terrain
1876 m²
Pièces
5
Stationnement
1 garage
Réf. annonce
340937197363
Annonce datée du
26/03/2024

Descriptif du bien

Axe EPINAL / DOMPAIRE FERME AUTHENTIQUE LORRAINE à rénover T5 sur terrain d'environ 1800 m2 (dont parcelle construc-tible de 1479 m2 environ) Propriété avec grande DEPENDANCE (ideale CAMPING-CAR ou véhicules hauts), pièce amenagée, GRANGE, COMBLES AMENAGEABLES, PUITS et TERRAIN Idéal pour ARTISAN ou pour MARAICHAGE / PERMACULTURE ou pour réhabilitation en vue d'y aménager une très grande MAISON de famille ou d'y créer des GÎTES. Et si vous souhaitez faire édifier une maison de plain-pied sur la parcelle de 1479 m2, pour vous donner un exemple : pour une maison de plain-pied T5 de 108 m2 (entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, garage) Prix construction à partir de 177.000 €. Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. A 25 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location touristique ) Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 18 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles à 5 mn en voiture Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 425 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 12 mn - NANCY à 50 mn - PARIS (à env. 3h30) - LUXEMBOURG (à 2 h 30) Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805042)
ENGLISH

Near EPINAL, AUTHENTIC LORRAINE FARM to renovate T5 on land of approximately 1800 m2 (including building plot of approximately 1500 m2) You will appreciate the huge winegrower's CELLAR, large OUTBUILDING with BARN, CONVERTIBLE ATTIC, WELL and LAND Ideal for ARTISAN or for MARKET GARDENING / PERMACULTURE or for rehabilitation with a view to creating a very large family HOUSE This charming Vosges village will make you enjoy the calm of the countryside. The property offers great opportunities for development with why not creations of studios or guest rooms for example. 20 minutes from the Free Zone and EPINAL-MIRECOURT airport, business center and the famous INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT CIRCUIT (high demand for tourist rentals) In a tourist region, popular for its thermal baths, the PROPERTY is located less than 18 minutes from CONTREXEVILLE and VITTEL and 7 minutes by car from the A31. On a daily basis, you will have all the useful amenities 5 minutes by car The towns of VITTEL and CONTREXEVILLE (about 20 minutes away) are in the "top 20" of the most attractive destinations in Europe - https://www.vosgesmatin .fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - A financing study can be carried out free of charge on request (As an indicative example concerning the financing of this purchase project, the loan repayment would be around 425 Eur / month over a period of 20 years) EPINAL at 12 mins - NANCY at 50 mins - PARIS at 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (by appointment during the day, do not hesitate to send me an email or an SMS so that I can find out about your message ASAP) The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCH

In der Nähe von EPINAL, AUTHENTISCHER LORRAINISCHER BAUERNHOF zum Renovieren von T5 auf einem Grundstück von ca. 1800 m2 (einschließlich Baugrundstück von ca. 1500 m2). Sie werden den riesigen Weinkeller, das große NEBENGEBÄUDE mit SCHEUNE, AUSBAUBAREM DACHBODEN, BRUNNEN und LAND schätzen. Ideal für HANDWERKER oder für MARKTGARTENARBEIT / PERMAKULTUR oder für die Sanierung, um ein sehr großes FamilienHAUS zu schaffen. In diesem charmanten Vogesendorf können Sie die Ruhe der Landschaft genießen. Das Anwesen bietet großartige Entwicklungsmöglichkeiten mit warum nicht beispielsweise Kreationen von Studios oder Gästezimmern. 20 Minuten von der Freizone und dem Flughafen EPINAL-MIRECOURT, dem Geschäftszentrum und dem berühmten INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT CIRCUIT (hohe Nachfrage nach touristischen Mietobjekten) entfernt. In einer Touristenregion, die für ihre Thermalbäder bekannt ist, befindet sich das EIGENTUM weniger als 18 Minuten von CONTREXEVILLE entfernt und VITTEL und 7 Autominuten von der A31 entfernt. Täglich haben Sie alle nützlichen Annehmlichkeiten in 5 Minuten mit dem Auto. Die Städte VITTEL und CONTREXEVILLE (ca. 20 Minuten entfernt) gehören zu den "Top 20" der attraktivsten Reiseziele in Europa - https://www.vosgesmatin .fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Eine Finanzierungsstudie kann kostenlos durchgeführt werden Gebühr auf Anfrage (Als Richtbeispiel für die Finanzierung dieses Kaufprojekts würde die Darlehensrückzahlung etwa 425 Eur / Monat über einen Zeitraum von 20 Jahren betragen) EPINAL um 12 Minuten - NANCY um 50 Minuten - PARIS um 3:30 Uhr - karine.farigu @capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (nach Vereinbarung tagsüber, zögern Sie nicht, mir eine E-Mail oder eine SMS zu senden, damit ich Ihre Nachricht so schnell wie möglich erfahre) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937197363), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1876 m2
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres
Photo numero 35550919 du bien UBI379345420 Photo numero 35550920 du bien UBI379345420 Photo numero 35550921 du bien UBI379345420 Photo numero 37056924 du bien UBI379345420 Photo numero 39594294 du bien UBI379345420
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