fermette à la vente - 88140 CONTREXEVILLE

Descriptif du bien

Secteur VITTEL / CONTREXEVILLE / BULGNEVILLE - FERME LORRAINE AUTHENTIQUE (HABITATION à rénover + HANGAR / GRANGE) non-habitable en l'état, sur TERRAIN de 4000 m2 environ - FERME avec ancienne partie habitation à rénover complètement (cheminée authentique de 1789) avec DEPENDANCE d'env 300 m² au sol idéal chevaux sur un terrain attenant PLAT de 4000 m2 environ - Possibilité de garer des véhicules hauts ou camping-cars - Beau volume de dépendances avec possibilitéde créer des logements - Conviendrait idéalement à exploitant agricole ou artisan - Idéal MARAICHAGE / PERMACULTURE - FACADE NEUVE - FENÊTRES 'DOUBLE-VITRAGE' NEUVES Clip vidéo (visite virtuelle) disponible Pour compléter cette propriété, si vous avez des chevaux ou pour du maréchage, une parcelle agricole de 1,8 hectare est disponible à 7 mn en voiture (prix : 19.700 €) A 15 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes) Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. La maison offre de belles possibilités d'aménagements avec pourquoi pas des créations de studios ou chambres d'hôtes par exemple. Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 8 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 25 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 3 à 10 km autour de la FERME En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint, quelques photos de la cité des lacs Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - La station thermale de Vittel (à environ 12 mn) s'est imposée comme une station thermale notoire, mais également comme un lieu de tourisme privilégié connu pour son Parc de 650 ha accessible depuis le centre, son hippodrome et son parcours de golf ainsi que ses jardins Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 390 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - VITTEL (à env 12 mn) A 31 a 7 mn - PARIS à 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.871613

ENGLISH

VITTEL / CONTREXEVILLE / BULGNEVILLE area AUTHENTIC LORRAINE FARM (HOUSING to renovate + HANGAR / BARN) not habitable as is, on LAND of approximately 4000 m2 FARM with old living area to be completely renovated (authentic fireplace from 1789) with OUTBUILDING of approximately 300 m² on the ground ideal for horses on an adjoining FLAT land of approximately 4000 m2 - Possibility of parking high vehicles or camper vans - Good volume of outbuildings with possibility of creating housing - Would be ideal for a farmer or craftsman - Ideal MARKET GARDENING / PERMACULTURE NEW FACADE NEW 'DOUBLE-GLAZED' WINDOWS Video clip (virtual tour) available 15 minutes from the Free Zone and EPINAL-MIRECOURT airport, business center and the famous INTERNATIONAL CIRCUIT MIRECOURT/JUVAINCOURT (high demand for room or cottage rentals) This charming Vosges village will allow you to enjoy the calm of the countryside. The house offers great possibilities for development, including the creation of studios or guest rooms for example. In a tourist region, popular for its thermal baths, the PROPERTY is located less than 8 minutes from CONTREXEVILLE and VITTEL and approximately 25 minutes from Bourbonne-les-Bains. On a daily basis, you will have all the useful amenities within a radius of 3 to 10 km around the FARM By becoming the owner of this large property, and if you wish to set up gîtes or guest rooms there, your tenants will be able to appreciate not only the proximity of the thermal baths of Vittel or Contrexéville, but also the city of lakes with outdoor swimming pool, fitness trail, children's play area, which is located in the magnificent town of Contrexéville for optimal and exceptional relaxation (completely free) Attached, some photos of the city of lakes The towns of VITTEL and CONTREXEVILLE in the "top 20" of the most attractive destinations in Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - The thermal spa of Vittel (about 12 minutes away) has established itself as a renowned spa resort, but also as a privileged tourist destination known for its 650 ha park accessible from the center, its racecourse and its golf course as well as its gardens A financing study can be carried out free of charge on request (As an indicative example concerning the financing of this purchase project, the loan repayment would be approximately 390 Eur / month over a period of 20 years) EPINAL 35 mins away - NANCY 50 mins away - VITTEL (approx. 12 mins away) 31 mins away - PARIS 3:30 am away - Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Telephone: 06 700 900 10 Whatsapp: +33683328748 (Your time and interest in this property are greatly appreciated. Since I am often in appointments during the day or driving, I may not be able to answer your phone call instantly. I encourage you to prefer messages by email or SMS. Rest assured that I will get back to you as soon as possible to discuss your questions and plan a visit. Your understanding is greatly valued. Thank you and I look forward to supporting you in your real estate project!) The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE Sektor AUTHENTISCHER LORRAINISCHER BAUERNHOF auf einem LAND von ca. 4000 m2 BEWIRTSCHAFTET mit altem Wohnteil zum Renovieren mit NEBENGEBÄUDEN von ca. 300 m² auf dem Boden ideal für Pferde oder Vieh auf angrenzendem EBENEM Grundstück von ca. 4000 m2 großen Fahrzeugen oder Wohnmobilen - Schönes Volumen von Nebengebäude mit der Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen - Ideal geeignet für einen Landwirt oder Handwerker - Ideal, wenn Sie PFERDE haben oder für MARKET GARDENING / PERMAKULTUR NEUE FASSADE (10 Jahre Garantie) NEUE FENSTER „DOPPELT VERGLASET“ (10 Jahre Garantie) Videoclip (virtuelle Besichtigung) in Kürze verfügbar In diesem charmanten Vogesendorf im Zentrum eines Dreiecks zwischen Epinal, Langres und Vesoul können Sie die Ruhe der Landschaft genießen. Das Haus bietet großartige Entfaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel mit der Schaffung von Ateliers oder Gästezimmern. In einer touristischen Region, die für ihre Thermalbäder bekannt ist, liegt das PROPERTY weniger als 8 Minuten von CONTREXEVILLE und VITTEL und etwa 25 Minuten von Bourbonne-les-Bains entfernt. In einem Umkreis von 3 bis 10 km um den BAUERNHOF haben Sie täglich alle nützlichen Annehmlichkeiten.Wenn Sie Eigentümer dieses großen Grundstücks werden und dort Ferienhäuser oder Gästezimmer entwickeln möchten, können Ihre Mieter dies tun nicht nur die Nähe der Thermalbäder von Vittel oder Contrexéville zu schätzen wissen, sondern auch die Stadt der Seen mit Freibad, Fitnessparcours, Kinderspielplatz, die sich in der herrlichen Stadt Contrexéville für optimale und außergewöhnliche Entspannung befindet (völlig kostenlos ) Anbei einige Fotos der Stadt der Seen Die Städte VITTEL und CONTREXEVILLE in den "Top 20" der attraktivsten Reiseziele in Europa - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/ vittel- et-contrexeville-in-den-top-20-der-attraktivsten-reisezielen-europas - Der Videoclip der Immobilie (virtuelle Besichtigung) ist auf Anfrage erhältlich. Eine Finanzierungsstudie kann kostenlos durchgeführt werden kostenlos auf Anfrage (Zur Information Beispiel für die Finanzierung dieses Kaufprojekts, die Rückzahlung des Darlehens würde etwa 495 EUR / Monat über einen Zeitraum von 20 Jahren betragen) EPINAL um 35 Minuten - NANCY um 50 Minuten - PARIS um 3:30 Uhr - karine.farigu @capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (nach Vereinbarung tagsüber, zögern Sie nicht, mir eine E-Mail oder eine SMS zu senden, damit ich Ihre Nachricht so schnell wie möglich lesen kann) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939345034), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 4000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : bois