fermette à la vente - 80134 HANGEST EN SANTERRE

Descriptif du bien

A vendre, à moins de 20 min de Glisy/Longueau et à quelques minutes de la voie rapide menant à Roye, dans la commune recherchée d'Hangest-en-Santerre, venez découvrir cette maison de charme avec son porche d'entrée, sa jolie cour intérieure ainsi que sa dépendance de 100 m2 au sol, tout cela construit sur une parcelle close et arborée de 1690 m2. Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la cour dont 2 places couvertes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour équipé d'un insert bois central chaleureux, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de plus de 6 m2. A l'étage, vous trouverez tout à gauche une première chambre de 14 m2 (8 m2 habitables), puis en enfilade, une seconde chambre de 14 m2 également (10 m2 hab.) et deux autres pièces de 15 m2 chacune (8 m2 hab. chacune), possibilité de remettre un escalier pour éviter la 3ème chambres passantes (trémie déjà existante car c'était ainsi à l'époque). Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage gaz. La moitié de la toiture est neuve datant de 2023. Ballon d'eau chaude neuf installé fin 2024. Prévoir de refaire les 3 velux de l'étage. Fosse septique non aux normes. Beaucoup de charme au rendez-vous ! Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 295761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1690 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 183000 €
Honoraires à la charge du vendeur