Longère restaurée aux beaux volumes

fermette à la vente -   72110  BEAUFAY, surface 437 m2 vente fermette - UBI439189238
374 400 €
Surface
437 m²
Surface terrain
7300 m²
Pièces
10
Stationnement
5 extérieur
DPE : D
213
Réf. annonce
244796
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

Dans un cadre champêtre situé à 5 minutes de la commune de Beaufay, venez découvrir cette belle propriété de 437m². Au rez-de-chaussée deux salles de réception de plus de 50m² chacune dont une avec bar (vous imaginez déjà le billard) et deux mezzanines, un jardin d'hiver, une salle de spa avec douche et wc, une cuisine avec cheminée traversante avec le salon, un séjour de 50m², une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une de 45m², une salle d'eau et wc. Un local technique, une cave et un pavillon de chasse, le tout sur un terrain 7314 m² agrémenté d'une mare et d'une terrasse viennent compléter ce bien Un cadre idéal pour se ressourcer ou recevoir famille et/ou amis. Cette annonce référence 244796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 5 extérieur // surface du terrain : 7300 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 374400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44094186 du bien UBI439189238 Photo numero 44094187 du bien UBI439189238 Photo numero 44094188 du bien UBI439189238 Photo numero 44094189 du bien UBI439189238 Photo numero 44094190 du bien UBI439189238 Photo numero 44094191 du bien UBI439189238 Photo numero 44094192 du bien UBI439189238 Photo numero 44094193 du bien UBI439189238
 
 
 
 
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