fermette à la vente - 71400 AUTUN

Descriptif du bien

A 11 Kms d'Autun - village recherché. Fermette atypique au calme entièrement rénovée - sans vis a vis - 254m2 habitable. Terrain de 4 000m2 - Idéal chambres d'hôtes - Gites - Maison de Famille En Rez de Chaussée : Entrée, salon-salle à manger, cuisine meublée et équipée avec four a pain donnant directement a la terrasse couverte. Cellier Buanderie -wc indépendant Salle d'eau -wc indépendant Bureau. (possibilité de faire une suite parentale en rez de chaussée) 1er Etage : Suite parentale (douche - double vasque - wc), dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. Appartement indépendant - 60 m2 - 2ème Etage de la maison principale - mezzanine aménagée pour chambre. Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises locales. Chauffage bois avec poêle dans salon. Chauffage central granulés de bois chaudière dernière génération, avec silo de 2t. (achat 2022) Eau chaude par cumulus. Beaucoup de charme - plafond à la française, tomettes, mur en pierre. Double vitrage - volets bois - four a pain Terrain arborée, jardin potager, verger, deux puits. Entourée de nature - aucun vis a vis. Terrasse couverte - orientation est - ouest. 3 granges, une servant de chaufferie, une de garage, une de stockage. Renseignements et photos supplémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809071)

ENGLISH

11 Kms from Autun - sought-after village. Completely renovated quiet farmhouse - not overlooked - 282m2 of living space. Land of 4,000m2 - Ideal bed and breakfast - Gites. On the ground floor: Entrance, with direct access to the pantry, laundry room with wc, living-dining room, furnished and equipped kitchen with bread oven leading directly to the covered terrace. Parental suite on the ground floor (shower - double sinks - wc). 1st Floor: Master suite (shower - double basin - wc), hallway, two bedrooms, shower room, wc. Independent gite - 60 m2 - 2nd floor of the main house - mezzanine converted into a bedroom. All work has been carried out by local companies (supporting invoices) Wood heating with stove in living room. Central heating wood pellet boiler last generation, with silo of 2t. (purchase 2022) Hot water by cumulus. Lots of charm - French ceiling, floor tiles, stone wall. Double glazing - wooden shutters - bread oven Wooded grounds, vegetable garden, orchard, two wells. Surrounded by nature - not overlooked. Covered terrace - east - west orientation. 3 barns, one serving as a boiler room, one as a garage, one for storage. Additional information and photos on first contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4201 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1860 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 kms - 11 km

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 5 wc // cheminée // chauffage : granulés