fermette à la vente - 71270 CHARETTE

Descriptif du bien

Exclusivité Neyrat !!! Dans un petit village calme et tranquille où la nature est au centre de tout, Le Doubs à proximité (3mn), la Guyotte (5mn), amis pêcheurs, chasseurs, bricoleurs, vous serez gâtés et privilégiés, A seulement 10mn de Pierre de Bresse avec tous commerces, services et commodités, A 30mn de Chalon, à 50mn de Dijon, à 25mn de Dôle, Que d'atouts pour cette belle propriété bressane avec beaucoup de cachet, entretenue avec garages, ateliers, piscine enterrée (à rénover), 1 véranda, 1 cuisine d'été, 2 logements ou possibilité de faire communiquer moyennant peu de travaux, Cette ferme bressane avec 2 logements comprend: Logement 1 (chauffage fioul): 1 cuisine équipée avec coin bar, 1 salon séjour avec insert bois et parquets traditionnels, 3 chambres (dont 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc), 1 belle et grande véranda avec 1 barbecue, 1 cuisine d'été, 1 atelier et 1 chaufferie fioul, 1 atelier jardin, 1 piscine en dur avec son pool house, 1 garage en extérieur, Logement 2 (chauffage électrique): Au rez de chaussée: 1 entrée hall, 1 couloir, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 cuisine, 1 wc avec dégagement, 1 superbe salon séjour avec poutraisons et briques apparentes, A l'étage: 1 grande mezzanine, 1 coin nuit, 1 grenier (éventuellement à aménager), 1 garage en extérieur, Le tout sur terrain clos et joliment arboré de 1 983m2. Assainissement non conforme, à prévoir malgré son bon fonctionnement, Travaux à prévoir dans votre budget: assainissement, chauffage à terme, isolation, ouvertures et volets, chéneaux, piscine à rénover, rafraichissements intérieurs, Idéal pour les amateurs de campagne, couple, famille, retraités, résidence secondaire,... Bien assez rare à la vente, Ne tardez pas, Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - Neyrat Immobilier Louhans.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1983 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée