fermette à la vente - 62990 BEAURAINVILLE

Descriptif du bien

Proche des commerces, services et écoles, découvrez cette fermette lumineuse sans vis à vis d'environ 83 m2 présentant : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger équipé d'une cheminée et four à pain. - salon - grande cuisine familliale aménagée et équipée . A l'étage : - deux belles chambres - un espace bureau - une salle d'eau, wc Dépendances de plus de 200m2, garage, cave voutée en pierres, jardin arboré Terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée . Cour carrée, clôturée, en macadam Double vitrage, volets bois en RDC et persiennes à l'étage, assainissement collectif (tout à l'égout) Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude . Proche des commodités, conviviale fermette rénovée offrant encore des possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1149EUR et 1555EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 253.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 240.000 EUR.

ENGLISH

Close to shops, services and schools, discover this bright, not overlooked farmhouse of approximately 83 m2 presenting: On the ground floor: - entrance hall opening onto the dining room equipped with a fireplace and bread oven.- living room- large fitted and equipped family kitchen. Upstairs: - two beautiful bedrooms - an office space< /p> - a bathroom, wc Outbuildings of more than 200m2, garage, vaulted stone cellar, wooded garden Covered terrace with summer kitchen and fireplace. Square courtyard, fenced, macadam Double glazing, wooden shutters on the ground floor and shutters upstairs, collective sanitation (all in sewer) Town gas boiler for heating and hot water production. Close to amenities, friendly renovated farmhouse still offering opportunities for development. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1149? and 1555?< /strong> per year.Average energy price indexed to the year 2021 (subscription included).Date of diagnosis carried out: 09/26/2023 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. Price: ?253,200 Agency fees included buyer's charge, 5.5% including tax of the net seller price.Net seller price: ?240,000.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1514 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // cheminée