fermette à la vente - 62810 LATTRE SAINT QUENTIN

Descriptif du bien

MAISON A VENDRE A LATTRE-ST-QUENTIN Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans les Campagnes de l'Artois pour vous présenter cette ancienne fermette de fin 1800 entièrement rénovée, vous assurant cachet et confort avec ses 230 m² habitables. Passé le porche avec ses grandes portes en bois motorisées, vous découvrez l'enceinte de cet ancien corps de ferme, avec la maison en pierres blanches et briques dont la façade a été ravalée, la dépendance pouvant être rénovée pour une profession libérale, et la grange rénovée vous offrant une généreuse surface. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 874 m² parfaitement exposée plein Sud, et sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle, individuelle et spacieuse, la longère vous réserve au rez-de-chaussée un séjour confortable avec cheminée à insert dynamique, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, et un dressing. A l'étage, le spacieux palier en mezzanine pourra faire office de salle de jeux ou de bureau, et dessert 3 chambres avec placards, et une salle de bain avec baignoire et WC. Les huisseries sont en PVC triple-vitrage sécurit imitation bois avec volets manuels, le chauffage est au fuel et cheminée feu de bois, et l'assainissement en fosse septique (le gaz de ville et le tout à l'égout ne passent pas). Fibre optique. Vidéophone. Alarme. DPE en C/D. Maison saine avec beaucoup de cachet dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. TRANQUILITE ET CHARME GARANTIS !! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Situé dans le secteur Nord-Ouest d'Arras, LATTRE-ST-QUENTIN est un village de 270 habitants et fait partie de la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois. A 16 kms d'ARRAS, 25 kms de DOULLENS, 32 kms de LENS. A 15 mn de la Clinique des Bonnettes et du centre commercial La Promenade d'Artois à DUISANS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 555885 )

ENGLISH

HOUSE FOR SALE IN LATTRE-ST-QUENTIN Aline Loock, Optimhome real estate, takes you to the Artois countryside to present this old farmhouse from the end of 1800, completely renovated, ensuring character and comfort with its 230 m² of living space. Passing the porch with its large motorized wooden doors, you discover the grounds of this old farmhouse, with the white stone and brick house whose facade has been renovated, the outbuilding which can be renovated for a liberal profession, and the renovated barn offering you a generous surface area. The whole is erected on a plot of 874 m² perfectly exposed due south, and without any vis-à-vis. Functional, individual and spacious, the farmhouse offers you on the ground floor a comfortable living room with a dynamic insert fireplace, a fitted and equipped kitchen, a laundry room, a bathroom with shower and WC, and a dressing room. Upstairs, the spacious mezzanine landing can be used as a games room or office, and serves 3 bedrooms with cupboards, and a bathroom with bathtub and WC. The frames are in PVC safety triple-glazed wood imitation with manual shutters, the heating is oil-fired and a wood-burning fireplace, and the sanitation is septic (city gas and sewerage do not pass). Optical fiber. Videophone. Alarm. DPE in C/D. Healthy house with lots of character in which no work is required. TRANQUILITY AND CHARM GUARANTEED!! Visits only by appointment. All photos on the Optimhome website. Located in the North-West sector of Arras, LATTRE-ST-QUENTIN is a village of 270 inhabitants and is part of the Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois. 16 km from ARRAS, 25 km from DOULLENS, 32 km from LENS. 15 minutes from the Clinique des Bonnettes and the La Promenade d'Artois shopping center in DUISANS. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/loock (ref 555885)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 20 extérieur // surface du terrain : 874 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois