fermette à la vente - 62170 MONTREUIL

Descriptif du bien

Dans le charmant village d'INXENT, niché au cœur de la vallée de la Course, à seulement 10 minutes de MONTREUIL SUR MER et à 20 minutes du TOUQUET, se trouve cette magnifique fermette de style longère, d'une superficie d'environ 195m², datant des années 1820. Cette belle propriété présente une grande salle de séjour/salon d'environ 46,50m² avec une charpente apparente, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur cet espace, couvre environ 9m², et à proximité se trouve une pratique buanderie d'environ 10,50m². La fermette comprend également un bureau, 4 chambres dont 2 suites équipées chacune d'une salle de douche et d'un WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et 2 autres WC. L'intérieur astucieusement agencé offre aux investisseurs potentiels la possibilité de se tourner aisément vers l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, bien que les possibilités ne s'arrêtent pas là ! Sur un terrain plat d'environ 2550m², agrémenté d'arbres fruitiers, et accompagné de dépendances d'environ 70m², les opportunités d'aménagement sont nombreuses et prometteuses. Cette propriété mérite indéniablement une visite... Visite virtuelle sur demande. -Vous êtes en recherche active d'un bien, dites-le moi en répondant à cette annonce.- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MALVOISIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 461 871 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 43 37 89 https://www.optimhome.com/conseillers/malvoisin (réf. 545552 )

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 couvert // surface du terrain : 2550 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 15

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité