fermette à la vente - 54115 ABONCOURT

Descriptif du bien

Proche ABONCOURT (54) et GIRONCOURT-SUR-VRAINE (88) - 2 maisons de village à rénover (possibilité 6 logements ou grande maison) avec dépendances et terrain avec vue sur la nature. La 1ère maison de village comprend : * Au rez-de-chaussée : une grange (grand hall en pierres avec dépendance sur la partie 'arrière', atelier, cave, - Un appartement T2 de plain-pied (1ère droite en rentrant par entrée principale) : cuisine avec dalles authentiques au sol salon, coin chambre, salle de bain/WC * A l'étage : un grand loft à àmenager l étage (sdb/WC a créer) - un appartement à amenager, composé actuellement d'une pièce et combles : - dependances La 2ème maison de village comprend : * Au rez-de-chaussée : - une Grange/hall - une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, et à l'étage, deux chambres, salle de bain / WC Ces deux maisons se trouvent sur terrain spacieux de 1 027 m². Gironcourt-sur-Vraine (à 10 km), Châtenois (à 15 mn), Vézelise (à 14 mn) et Colline de Sion (à 14 km), Mirecourt (à 17 km), Neufchâteau (à 30 km). - Idéale pour une résidence secondaire, offrant tranquillité et charme de la campagne - Convient parfaitement pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage - Située dans une région pittoresque propice à la détente, proche de la colline inspirée de Sion, mondialement connue Cette maison est également parfaite pour une grande famille souhaitant créer un espace de vie personnalisé après rénovation. Taxe foncière : 508 € / an Des études de financement peuvent être envisagées pour accompagner votre projet (à titre d'exemple, les mensualités seraient d'environ 390 € sur une durée de 20 ans) Vidéo disponible sur demande Karine FARIGU Téléphone : 06 700 900 10 Email : karine.farigu@capifrance.fr En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.909764

ENGLISH

Near ABONCOURT (54) and GIRONCOURT-SUR-VRAINE (88) - 2 village houses to renovate (possibility of 6 dwellings or large house) with outbuildings and land with views of nature. The 1st village house includes: * On the ground floor: a barn (large stone hall with outbuilding on the 'rear' part, workshop, cellar, - A one-bedroom apartment on one level (1st right when entering through the main entrance): kitchen with authentic floor tiles, living room, bedroom area, bathroom/WC * Upstairs: a large loft to be converted upstairs (bathroom/WC to be created) - an apartment to be converted, currently consisting of one room and attic: - outbuildings The 2nd village house includes: * On the ground floor: - a barn/hall - a kitchen, a living room, a dining room, two bedrooms, and upstairs, two bedrooms, bathroom/WC These two houses are located on spacious grounds of 1,027 m². Gironcourt-sur-Vraine (10 km), Châtenois (15 mins), Vézelise (14 mins) and Colline de Sion (14 km), Mirecourt (17 km), Neufchâteau (30 km). - Ideal for a second home, offering tranquility and countryside charm - Perfectly suited to a craftsman needing storage space - Located in a picturesque region conducive to relaxation, close to the world-famous Sion-inspired hill This house is also perfect for a large family wishing to create a personalized living space after renovation. Property tax: €508 / year Financing studies can be considered to support your project (for example, monthly payments would be approximately €390 over a period of 20 years) Video available on request Karine FARIGU Telephone: 06 700 900 10 Email: karine.farigu@capifrance.fr Due to my daily commitments, including 'notary' and 'client' appointments, my travel by car (phone while driving prohibited), I thank you for preferring to send your requests by Email or SMS or WhatsApp message, I will get back to you as soon as possible. Thank you for your understanding and see you soon. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 11.50% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Nähe von ABONCOURT (54) und GIRONCOURT-SUR-VRAINE (88) – 2 zu renovierende Dorfhäuser (Möglichkeit für 6 Wohnungen oder großes Haus) mit Nebengebäuden und Grundstück mit Blick in die Natur. Das 1. Dorfhaus umfasst: * Im Erdgeschoss: eine Scheune (große Steinhalle mit Nebengebäude im „hinteren“ Teil, Werkstatt, Keller, - Eine Einzimmerwohnung auf einer Ebene (1. rechts beim Betreten durch den Haupteingang): Küche mit authentischen Bodenfliesen, Wohnzimmer, Schlafbereich, Bad/WC * Obergeschoss: ein großer auszubauender Dachboden im Obergeschoss (Bad/WC soll geschaffen werden) - eine auszubauende Wohnung, derzeit bestehend aus einem Zimmer und Dachboden: - Nebengebäude Das 2. Dorfhaus umfasst: * Im Erdgeschoss: - eine Scheune/Halle - eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, Bad/WC Diese beiden Häuser befinden sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.027 m². Gironcourt-sur-Vraine (10 km), Châtenois (15 Min.), Vézelise (14 Min.) und Colline de Sion (14 km), Mirecourt (17 km), Neufchâteau (30 km). – Ideal als Zweitwohnsitz, bietet Ruhe und ländlichen Charme – Perfekt geeignet für einen Handwerker, der Lagerraum braucht – Liegt in einer malerischen Region zum Entspannen, in der Nähe des weltberühmten, von Sion inspirierten Hügels Dieses Haus ist auch perfekt für eine große Familie, die nach der Renovierung einen persönlichen Wohnraum schaffen möchte. Grundsteuer: 508 €/Jahr Zur Unterstützung Ihres Projekts können Finanzierungsstudien in Betracht gezogen werden (z. B. würden die monatlichen Zahlungen über einen Zeitraum von 20 Jahren ca. 390 € betragen). Video auf Anfrage erhältlich Karine FARIGU Telefon: 06 700 900 10 E-Mail: karine.farigu@capifrance.fr Aufgrund meiner täglichen Verpflichtungen, darunter Notar- und Kundentermine, meine Reisen mit dem Auto (Telefonieren während der Fahrt verboten), danke ich Ihnen, dass Sie Ihre Anfragen lieber per E-Mail, SMS oder WhatsApp-Nachricht senden. Ich werde mich so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Danke für Ihr Verständnis und bis bald. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 11,50 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936753061), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1413 m2

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // une salle de bain // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 70000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur