fermette à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

Proche MONTIER EN DER, à 20 minutes de SAINT DIZIER et à seulement 10 minutes du LAC DU DER, beau corps de ferme sur une parcelle de 1400m2. De belles surfaces habitables et plus de 200m2 de granges. - 10 MINUTES DU LAC - LE CACHET DU PANS DE BOIS - DE BEAUX VOLUMES - HABITABLE RAPIDEMENT - PLAIN PIED - - 105 m2 HABITABLES - 200m2 DE DÉPENDANCES - 1400m2 DE TERRAIN - Beaucoup de cachet et du potentiel pour ce beau corps de ferme, une opportunité unique à quelques minutes, à peine du LAC DU DER ! Entièrement de plain-pied, vous pourrez disposer d'une grande cuisine à aménager, d'un vaste salon avec cheminée (tubée), de deux grandes chambres, d'une salle de bains (à compléter) et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, DPE EN D, tout à l'égout,... Deux grandes granges attenantes de 160 et 50m2, cave en dessous et vaste grenier aménageable 115m2. Petite dépendance et beau terrain clos de plus de 1400m2. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 587025 )

ENGLISH

Near MONTIER EN DER, 20 minutes from SAINT DIZIER and only 10 minutes from LAC DU DER, beautiful farmhouse on a plot of 1400m2. Beautiful living space and more than 200m2 of barns. - 10 MINUTES FROM THE LAKE - THE CHARACTER OF THE HALF-TIMBED BUILDING - GOOD VOLUMES - QUICKLY HABITABLE - SINGLE STOREY - - 105 m2 LIVING SPACE - 200m2 OF OUTBUILDINGS - 1400m2 OF LAND - Lots of character and potential for this beautiful farmhouse, a unique opportunity just a few minutes from LAC DU DER! Entirely on one level, you will have a large kitchen to fit out, a vast living room with a fireplace (lined), two large bedrooms, a bathroom (to be completed) and a separate toilet. Double glazing PVC, DPE EN D, mains drainage,... Two large adjoining barns of 160 and 50m2, cellar below and vast convertible attic 115m2. Small outbuilding and beautiful enclosed land of more than 1400m2. To visit EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 587025)

DEUTSCH

In der Nähe von MONTIER EN DER, 20 Minuten von SAINT DIZIER und nur 10 Minuten vom LAC DU DER entfernt, schönes Bauernhaus auf einem 1400 m² großen Grundstück. Schöner Wohnraum und mehr als 200 m² Scheunen. – 10 MINUTEN VOM SEE ENTFERNT – DER CHARAKTER DES FACHWERKHAUSES – GUTE VOLUMEN – SCHNELL BEWOHNBARES GEBÄUDE – EINGESCHOSSIG – 105 m² WOHNFLÄCHE – 200 m² NEBENGEBÄUDE – 1400 m² GRUNDSTÜCK – Viel Charakter und Potenzial für dieses schöne Bauernhaus, eine einmalige Gelegenheit nur wenige Minuten vom LAC DU DER entfernt! Komplett auf einer Ebene verfügen Sie über eine große Küche zum Einrichten, ein großes Wohnzimmer mit Kamin (ausgekleidet), zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer (wird fertiggestellt) und eine separate Toilette. Doppelverglasung PVC, DPE EN D, Kanalisation,... Zwei große angrenzende Scheunen von 160 und 50 m², Keller darunter und großer ausbaubarer Dachboden von 115 m². Kleines Nebengebäude und schönes eingezäuntes Grundstück von mehr als 1400 m². Besichtigung ausschließlich nach Vereinbarung - Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 587025)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1444 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 86000 €
Honoraires à la charge du vendeur