fermette à la vente - 51210 LE GAULT SOIGNY

Descriptif du bien

Vous êtes prêts pour une nouvelle aventure à Le Gault Soigny ? Alors laissez-moi vous présenter en exclusivité cette fermette en pierre meulière avec un beau potentiel d'agrandissement ! Avec votre conseillère Sabrina Lamy à vos côtés, rien ne peut vous arrêter ! La maison rénovée de 124m² vous offre tout le confort d'un plein pied, avec une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau et même une buanderie pour les jours de lessive interminables. À l'étage, un séjour lumineux de 46m² vous attend avec deux chambres pour accueillir toute la famille (et les amis de passage !) ️ Mais ce n'est pas tout ! Une seconde partie de la maison vous tend les bras, sur deux niveaux à rénover (68m² et 64m²) avec un grenier pour y stocker toutes vos idées fabuleuses. À l'extérieur, une grange de 62m² avec son grenier aménageable, une dépendance de 30m² et même un puits. Le tout sur 1423m² de terrain pour que vous puissiez laisser libre cours à votre imagination, sans vis-à-vis. Avantage : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulant électrique - Poêle à pellet et climatisation réversible - Exposition SUD-EST - Adoucisseur - Cave voûtée Alors qu'attendez-vous pour venir visiter cet écrin de potentiel ? Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas sur le marché bien longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851116)

ENGLISH

Are you ready for a new adventure at Le Gault Soigny? So let me present to you exclusively this millstone farmhouse with great potential for expansion! With your advisor Sabrina Lamy at your side, nothing can stop you! The renovated 124m² house offers you all the comfort of a single storey, with a dining room, an equipped kitchen, a bedroom, a toilet, a bathroom and even a laundry room for those endless laundry days. Upstairs, a bright 46m² living room awaits you with two bedrooms to accommodate the whole family (and visiting friends!) ️ But that's not all! A second part of the house awaits you, on two levels to renovate (68m² and 64m²) with an attic to store all your fabulous ideas. Outside, a 62m² barn with its convertible attic, a 30m² outbuilding and even a well. All on 1423m² of land so you can give free rein to your imagination, without being overlooked. Advantage: - Double-glazed PVC windows with electric roller shutter - Pellet stove and reversible air conditioning - SOUTH-EAST exposure - Softener - Vaulted cellar So what are you waiting for to come and visit this showcase of potential? Don't delay, this rare gem won't stay on the market for long! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 1423 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible